Maison - À vendre - 6921 CHANLY - 275 000 €

Description

Direction Chanly, charmant village de la commune de Wellin pour découvrir cette grande bâtisse ! Elle est composée d'une maison d'habitation 4 chambres avec grand jardin et d'un appartement 2 chambres avec terrasse (actuellement loué). L'ensemble nécessite d'être remis au gout du jour, mais les volumes sont surprenants (garage de presque 50 m², séjour de 42 m²... ) et offrent de nombreuses possibilités ! La construction est principalement en pierre du pays et a toujours été très bien entretenue. Situation calme dans une petite rue du village, tout en étant à proximité immédiate de la E411 et de Wellin et ses commerces. 
REZ (destiné à la partie maison exclusivement): hall d'entrée, vaste séjour (environ 42 m²), cuisine, arrière-cuisine/remise, divers espaces de rangements, WC séparé, garage sur plus de 48 m². Plusieurs cloisons pourraient être démontées pour encore agrandir l'espace de garage/atelier.
REZ+1:
- partie maison: hall de nuit, salle de bain (douche, WC, deux lavabos), 2 grandes chambres.
- partie appartement: hall d'entrée, cuisine, salle de douche, wc/buanderie, salle à manger et salon en enfilade (36 m² en tout), chaufferie.
REZ+2:
- partie maison: hall desservant 2 chambres et un espace de grenier aménageable.
- partie appartement: hall desservant 2 chambres.
Maison INFOS +
- châssis en PVC double vitrage à l'avant de la maison, bois simple vitrage à l'arrière,
- chauffage via poele à pellets,
- eau chaude via boiler électrique, 
- toiture en ardoises artificielles, en très bon état, 
- compteur électrique bi-horaire, privatif, électricité à mettre en conformité,
- maison saine, offrant de très beaux volumes !
- agréable jardin, terrasse partiellement couverte,
- PEB E (373 kWh/m².an).
Appartement INFOS +
- châssis en bois simple vitrage,
- chauffage central mazout,
- toiture en ardoises artificielles, bon état général,
- compteur électrique simple horaire, privatif, électricité à mettre en conformité,
- terrasse couverte,
- PEB G (601 kWh/m².an).

Revenu cadastral net de l'ensemble de 1001 euros.Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

Adresse

Rue de Launet 56 - 6921 CHANLY

Documents

•  Plan rez
•  Plan 1er.pdf

Général

Intérieur

Environnement

Extérieur

Consommation et performance énergétique