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Réf. 796/0328 A vendre : Maison - € 160.000 - WELLIN

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Bonne maison d'habitation

Cette maison en pierres du pays est située à deux pas du centre de Wellin (commerces, écoles,...). La distribution des pièces est agréable, le séjour et les chambres ont une belle superficie. Et contrairement à l'impression que l'on a lorsqu'on est devant la porte, c'est une maison vraiment spacieuse et lumineuse qui gagne à être visitée. Elle est habitable de suite, avec un beau potentiel d'aménagements possibles!

Caractéristiques

  • Chambres
    4 + 1 possible
  • RC
    728 €
  • Salles d'eau
    1
  • Emplacements parking
    1 + 2 ext.
  • Chauffage
    Central mazout
  • Surface habitable
    162 m²
  • Terrain
    195 m²
  • Jardin
    Oui
  • Terrasse
    Oui
  • Façades
    2
  • Equipement intérieur
    Cuisine semi-équipée, compteur bihoraire, télévision
  • Equipement extérieur
    Egouttage public
  • Dernière affectation urbanistique
    Zone d'habitat
  • Infraction urbanistique
    Non
  • Permis de lotir
    Non
  • Permis de bâtir
    Oui
  • Espec
    311 Kwh/m²/an
  • PEB No.
    20170427025482
  • Etot
    50398 Kwh/an
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Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée et accès à la terrasse [4.1*8.3m], cuisine semi-équipée [cuisinière, meubles, lave-linge // 2.8*4.3m], wc, débarras, garage une voiture [3.5*5.4m]

1er étage : hall de nuit, 4 chambres [4*3.6m//4.3*4.7m//4.3*4.5//3.8*2.9m], une salle de bain [bain, évier, wc //2*2.4m]

2ème étage : grenier aménageable.

Sous-sol : deux caves avec chaufferie.

DESCRIPTIF DE LA PROPRIETE :
La maison est construite avec la pierre du pays. Elle se trouve en léger retrait de la voirie. Elle ne dispose pas jardin mais bien une terrasse située à l'arrière de la maison.
L'ensemble de la maison est en bon état, il faut rafraîchir les peintures et remettre au goût du jour les sanitaires et la cuisine mais elle est tout à fait habitable comme telle.
L'électricité est conforme.

PARTICULARITES :
La maison dispose d'un parking à l'avant et d'une terrasse à l'arrière [pas vraiment de jardin]. Il y a du double vitrage et le chauffage central. Le boiler est électrique [bihoraire].
Ce sont des dalles en béton entre chaque étage

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
La maison est proche centre de Wellin [commerces et facilités]. Le village est à environ 1km de la E411 [sortie 23].La proximité de la vallée de la Lesse et de tous ses petits villages typiques comme Daverdisse, Redu, .... est également un atout supplémentaire.




Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.
Wellimmo
52, rue Houchettes - 6920 Wellin
Tél. : +32 487 76 21 22 - vente@wellimmo.be - wellimmo.be - Numéro d'entreprise : BE 0464.629.802
Agent immobilier agréé - Belgique - IPI 500.010 - Soumis au code de déontologie IPI: http://www.ipi.be
Instance de contrôle : IPI - rue du Luxembourg 16B 1000 Bruxelles