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Réf. 796/0412 A vendre : Maison - € 95.000 - CLAVIER

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Maison de village en pierre

Les Avins, en plein coeur du village, maison d'habitation en pierre du pays (actuellement recouverte d'un cimentage). Cette habitation offre de beaux volumes aménageables moyennant rénovation, le tout sur un terrain d'environ 5 ares.
Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de terrain constructible d'environ 7 ares qui jouxte celle de la maison.
Situation idéale à 5 km d'Havelange, à mi-chemin entre Namur et Liège.

Caractéristiques

  • Chambres
    3
  • RC
    312 €
  • Salles d'eau
    1
  • Emplacements parking
    1 + 3 ext.
  • Chauffage
    Central mazout + poele à bois
  • Surface habitable
    102 m²
  • Terrain
    500 m²
  • Jardin
    500 m²
  • Largeur
    12 m
  • Façades
    3
  • Rénovation
    1980
  • Equipement intérieur
    Poele à bois/insert
  • Equipement extérieur
    Garage
  • Espec
    516 Kwh/m²/an
  • PEB No.
    20180917021643
  • Etot
    72542 Kwh/an
  • CO2
    128.00
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REZ: séjour de presque 30m² avec possibilité poêle à mazout ou bois, pièce à manger, cuisine, salle de bain (baignoire, douche, évier, WC), garage, espace de rangement, abri contenant la citerne à mazout.

REZ+1: hall de nuit desservant 3 chambres et accès au grenier (escalier escamotable).

INFOS +:
- Chauffage central mazout (chaudière Budérus avec boiler eau chaude 80 litres), citerne de 1400 litres remplacée en 2013
- Châssis en bois simple vitrage
- Toiture en ardoise artificielle, isolée par laine de roche
- Pas d'égouttage public dans la rue.

Possibilité des droits d'enregistrements réduits (par restitution si vente en deux lots)

Possibilité d'acquérir la parcelle de terrain à gauche de la maison pour 35.000 euros (environ 20 mètres de terrain à rue et 7 ares)

En cas de vente en deux lots, les limites et superficies des parcelles et devront être déterminées par un  géomètre.


Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.
Wellimmo
52, rue Houchettes - 6920 Wellin -
Tél. : +32 487 76 21 22 - vente@wellimmo.be - wellimmo.be - Numéro d'entreprise : BE 0464.629.802
Agent immobilier agréé - Belgique - IPI 500.010 - Soumis au code de déontologie IPI: http://www.ipi.be
Instance de contrôle : IPI - rue du Luxembourg 16B 1000 Bruxelles