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Réf. 796/0406 A vendre : Maison - € 195.000 - BIÈVRE

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Ancienne ferme sur un terrain d'environ une hectare

Dans le village de Graide, cette ancienne ferme dispose d'un énorme potentiel. Outre le corps de logis qui offre déjà 5 chambres et de beaux volumes habitables, le bâtiment permet encore de très nombreux aménagements ! De plus, le bien se situe sur une parcelle de terrain d'un rien moins qu'un hectare, longé par un ruisseau en fond qui offre une magnifique vue de la terrasse et du salon.
C'est le bâtiment idéal pour réaliser un gîte, un relais équestre,... laissez libre cours à votre imagination!
Possibilité d'acquérir une parcelle constructible en sus.

Caractéristiques

  • Chambres
    5
  • RC
    610 €
  • Salles d'eau
    1 + 1 douche
  • Chauffage
    Central mazout + poele à bois
  • Terrain
    9854 m²
  • Jardin
    Oui
  • Terrasse
    Oui
  • Largeur
    19 m
  • Façades
    4
  • Construction
    1938
  • Rénovation
    1991
  • Equipement intérieur
    Double vitrage, simple vitrage, poele à bois/insert
  • Equipement extérieur
    Terrasse, egouttage public, bâtiment annexe, garage
  • Espec
    449 Kwh/m²/an
  • PEB No.
    20180821014793
  • Etot
    180110 Kwh/an
  • CO2
    63.00
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REZ: hall d'entrée, cuisine, spacieux séjour (comprenant salon et salle à manger), accès vers la terrasse (superbe vue sur le terrain) wc séparé, grange avec wc, anciennes étables (gros potentiel aménageable).

REZ+1: salle de bain (baignoire, évier, wc), salle de douche (douche, évier, wc), 3 grandes chambres (dont deux avec évier) et une plus petite (ou bureau), grand fenil aménageable.

REZ+2: Grande chambre ("dortoir")

SOUS-SOL: sous tout le bâtiment comprenant un ancien four à pain, des lavoirs, de grands espaces de rangements, une ancienne porcherie, un wc.

INFOS+:
- vaste terrain de 9854 m² comprenant un abri à bois. Ruisseau en fond de parcelle.
- terrasse suspendue offrant une superbe vue sur le terrain à l'arrière.
- châssis double vitrage (1991).
- chauffage central mazout (1991).
- boiler pour l'eau chaude sanitaire, et boiler indépendant pour cuisine.
- le bâtiment est raccodé aux égoûts.
- toiture en ardoises naturelles (revue il y a 3 ans)

Possibilité d'acquérir un sus une parcelle constructible de 6 ares 23 centiares. Vendue pour 35.000 euros.
Possibilité des droits d'enregistrements réduits.



Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.
Wellimmo
52, rue Houchettes - 6920 Wellin -
Tél. : +32 487 76 21 22 - vente@wellimmo.be - wellimmo.be - Numéro d'entreprise : BE 0464.629.802
Agent immobilier agréé - Belgique - IPI 500.010 - Soumis au code de déontologie IPI: http://www.ipi.be
Instance de contrôle : IPI - rue du Luxembourg 16B 1000 Bruxelles