Vendu

Maison, 160 m²

33 Rue des Houchettes B-6920 Wellin

4 Chambres 1 Salle de bain 766 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 766 m²
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 160 m²

Intérieur

État général : Bon état
Toilettes : 2
Cuisines : Cuisine équipée
Châssis : PVC
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Oui
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Résidentiel

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1965
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 486
E totale (Kwh/an) : 104791
Label PEB : F
Expiration du certificat énergétique : 22/10/2025
Code unique : 20151022013407

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REZ: véranda, hall d'entrée avec WC séparé, spacieux séjour (pierre au sol, possibilité de placer un poêle à bois), cuisine équipée très récente, buanderie/arrière-cuisine, garage.
REZ+1: spacieux hall de nuit desservant 4 chambres (dont deux agrémentées d'un espace dressing ou bureau), une salle de douche récente (grande douche, lavabo, WC.
INFOS+:
- cave et espace chaufferie (environ 23 m²),
- grenier de rangement (accessible via escalier escamotable),
- électricité simple horaire conforme (certificat valable jusque 2042),
- châssis en PVC double vitrage (1988),
- chauffage central mazout,
- eau chaude sanitaire produite par la chaudière,
- toiture en ardoises naturelles sur le volume principal, artificielles sur la véranda, non isolée,
- revenu cadastral net de 944 euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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