Général
Jardin : Non
Parking : Non
Environnement
Orientation : Sud
Extérieur
220.000 €
Terrain à bâtir
46 Rue de Saint-Hubert B-6927 Tellin
Wellimmo a le plaisir de vous présenter ce vaste terrain de 89 ares 33 ca (selon cadastre) , , idéalement situé dans le charmant village de Tellin, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités et en parfaite harmonie avec la nature environnante.
L’ensemble se compose de trois parcelles, dont une parcelle constructible à front de rue de 24,81 ares, offrant une large façade d’environ +/- 89 mètres. Cette configuration permet d’envisager la construction d’au moins trois habitations (sous réserve des autorisations), avec les raccordements à l’eau et à l’électricité disponibles en voirie. Le terrain est plat, bénéficie d’une orientation plein sud et offre une vue dégagée sur la campagne boisée, gage de luminosité et de qualité de vie.
La partie avant est située en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur et en périmètre d’intérêt paysager ADESA, garantissant un cadre bâti harmonieux et respectueux du paysage.
Entre la parcelle constructible à front de rue et les parcelles situées à l’arrière, un petit sentier vicinal marque une séparation naturelle et fonctionnelle .
Les parcelles à l' arrière, actuellement boisées, offrent de multiples possibilités : création d’un parc paysager, d’un verger, accueil d’un petit élevage, ou aménagement d’un jardin naturel favorisant la biodiversité.
Libre de constructeur et sans obligation de construction, ce terrain réunit localisation, potentiel et qualité paysagère.
Une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel ou patrimonial dans un cadre privilégié.
Documentation à télécharger dans l'onglet “Documents”
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).
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