Appartement, 90 m²

Général

• Meublé : Non

• Nombre de chambre : 2

• Nombre de salle de douche : 1

• Jardin : Non

• Garage : Oui

• Terrasse : Oui

• Parking : Oui

• Surface habitable : 90 m²

Intérieur

• État général : Habitable immédiatement

• Toilettes : 1

• Cuisines : Entièrement équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Triple vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au gaz

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Sud-est

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 2026

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• Label PEB : A

Calculer les droits d'enregistrement

Info et contact : de préférence via Whatapps ( 0474/49 44 17) ou via email : nancy@wellimmo.be

Wellimmo vous propose à la location, au cœur de Saint-Hubert, dans un environnement calme et recherché, ce superbe appartement 2 chambres entièrement neuf, situé dans la résidence récente « Les Camélias ».

Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par la qualité de ses finitions, sa luminosité et son excellent niveau de performance énergétique (PEB A - certification définitive en cours).

Composition :
Un hall d’entrée avec espace dressing dessert une agréable pièce de vie de ± 30 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle).
L’appartement comprend également deux belles chambres (± 14 m² et 12 m²), une salle de douche soignée, un WC séparé ainsi qu’un local technique avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge.

Extérieurs et annexes :
Vous profiterez d’un grand balcon offrant une belle vue dégagée sur la Basilique et la campagne environnante, idéale pour vos moments de détente.
Le bien dispose en outre d’un garage spacieux (± 23 m²), d’une cave (± 5 m²) et d’un emplacement de parking extérieur.

Confort et équipements :

• Triple vitrage
• VMC double flux
• Chauffage à condensation individuelle  (citerne à gaz commune avec décompteur individuel)
• Luminaires déjà installés
• Ascenseur dans la résidence

Situation pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate, dont un arrêt de bus vers Libramont au pied de la résidence, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant propice aux promenades.

Conditions :

• Loyer : 820 €/mois
• Charges de copropriété : 70 €/mois (communs, ascenseur, entretien)
• Provision : 65 €/mois (chauffage + entretien chaudière et VMC)
• Compteurs eau et électricité individuels
• Garantie locative : 2 mois
• État des lieux d’entrée par expert : 170 € TTC / partie
• Disponible au 01/05/2026
• Bail d’un an renouvelable

Un bien idéal pour des locataires soigneux, à la recherche d’un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement entretenu.

Calculer les droits d'enregistrement

Calculer les droits d'enregistrement