Maison, 95 m²

Général

• Nombre de chambre : 2

• Nombre de salle de douche : 1

• Jardin : Oui

• Garage : Oui

• Terrasse : Oui

• Parking : Oui

• Surface habitable : 95 m²

Intérieur

• État général : Excellent état

• Toilettes : 1

• Cuisines : Cuisine équipée

• Châssis : Bois

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au gaz

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Nord

Extérieur

• Condition : En parfait état

• Année de construction : 1980

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 293

• E totale (Kwh/an) : 41485

• Label PEB : D

• Expiration du certificat énergétique : 08/07/2036

• Code unique : 20260708018898

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Spacieux bungalow situé dans un environnement calme et bucolique, sur une parcelle de 12 ares 78 centiares, traversée par un ruisseau... Amateurs de nature vous ne pouvez qu'être séduits !

REZ: sas d'entrée vitré (permettant également l'accès au rez-1), belle pièce de séjour largement ouverte vers la nature, aménagée d'un poêle à bois, cuisine équipée (frigo, micro-ondes, taque électrique, hotte, lave-vaisselle, évier double cuve), salle de douche (douche, lavabo et WC), deux chambres dont une avec espace de rangement intégré. Spacieuse terrasse couverte côté ouest, non couverte à l'avant (sud).

REZ-1: Espace polyvalent aménagé (chambre, buanderie,... ), cave de rangement, espace de garage.

INFOS+:

- en excellent état d'entretien,

- des rénovations ont été apportées depuis l'achat en 2017,

- chauffage central au gaz (citerne aérienne située dans le jardin, en location), tuyauterie et citernes contrôlées et conformes jusqu'au 31 mai 2027,

- cassette à bois dans le salon, cheminée tubée,

- électricité conforme (certificat valable jusqu'au 21 juin 2042),

- PEB D,

- sur une parcelle de terrain de 12 ares 78 centiares, agréablement aménagée, traversée pour un ruisseau !

- accès et parking aisés par l'arrière (grand portail d'entrée),

- situation plus qu'agréable et très calme, dans un tout petit lotissement légèrement en dehors du village de Maissin (commerces à proximité),

- accès rapide via les grands axes,

- en zone d'épuration individuelle (fosse septique suivie d'un puits perdu),

- vendu avec une grande partie du mobilier (liste sur demande).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).

La surface habitable indiquée est donnée à titre indicatif et correspond aux surfaces qui sont actuellement aménagées en "espaces de vie ».

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• PEB
• Certificat électrique conforme
• Plan intérieur
• Plan parcelle

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