Maison, 92 m²

Général

• Nombre de chambre : 3

• Nombre de salle de bain : 1

• Jardin : Non

• Garage : Oui

• Terrasse : Non

• Parking : Oui

• Surface habitable : 92 m²

Intérieur

• État général : À rafraîchir

• Toilettes : 1

• Cuisines : Armoires et appareils

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Oui

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Environnement : Résidentiel

• Orientation : Ouest

Extérieur

• Année de construction : 1979

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 396

• E totale (Kwh/an) : 61654

• Label PEB : E

• Code unique : 20261023011640

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Dans une rue sans issue d'un quartier résidentiel de Wellin : un spacieux plain-pied 3 chambres à ne pas manquer.

COMPOSITION:

Vaste hall d'entrée desservant, d'un côté l'espace nuit, de l'autre les espaces de vie et un WC séparé avec lave mains :

- Espace nuit : 2 belles chambres lumineuses de plus de 12 m² - une chambre de près de 10 m² avec ses placards intégrés (idéale pour une chambre d'enfant ou à transformer facilement en bureau ou en dressing ) - une salle d'eau intégralement carrelée comprenant une baignoire, une douche et un meuble lavabo.

-  Pièces de vie :  un grand séjour baigné de lumière et équipé d'un poêle à pellets, ouvert sur la cuisine semi-équipée (taque vitro, hotte, évier 1+1/2, lave-vaisselle, four traditionnel).

-  un garage (accès possible vers la cuisine),  un espace "véranda" idéalement orienté vers l'ouest pour profiter du soleil de fin de journée.

INFOS+:

- Sur une parcelle de 7 ares 31 centiares, idéalement orientée Ouest à l'arrière;

- A l'extérieur : terrasse à rafraichir avec barbecue, abri de jardins et deux petites remises, une structure pour un serre en dôme à réhabiliter, des arbres fruitiers;

- Construction de plain-pied, sur vide ventilés, combles non aménageables (rangement possible);

- Châssis en PVC double vitrage de 2004;

- 27 panneaux photovoltaïques avec une puissance crête de 5,4 kWc;

- Chauffage central  et production d'eau chaude sanitaire par une chaudière à mazout basse température datant de début 2000 fonctionnelle - citerne enterrée;

- Citerne d'eau de pluie de belle capacité enterrée sous la serre ;

- Système d'alarme VERISURE installé - pas de contrat en cours;

- Toiture en ardoises artificielles, en bon état;

- raccordé au réseau d'égout;

- RC net 671 euros.

Le propriétaire-vendeur du bien est entièrement libre et autonome dans sa décision de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est en aucun cas tenu d'accepter l'offre la plus élevée. Il est libre de choisir l'offre qui répond le mieux à ses attentes, selon ses propres critères, tels que le montant de l'offre, les conditions suspensives, le délai prévu pour la signature de l'acte, ou tout autre élément qu'il juge pertinent.

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