900 €

Maison, 98 m²

3 La Venelle B-6920 Wellin

3 Chambres 1 Salle de bain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Visitez avec Véronique

Général

Meublé : Non
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Garage : Non
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 98 m²

Intérieur

État général : Excellent état
Toilettes : 2
Cuisines : Cuisine équipée
Chauffage (type) : C.C. au gaz
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Non

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Orientation : Ouest

Extérieur

Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 86
E totale (Kwh/an) : 10819
Label PEB : B
Expiration du certificat énergétique : 15/05/2029
Code unique : 20190517501074

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Charmante maison mitoyenne dans un quartier très calme, proche du centre de Wellin et ses commodités (commerces accessibles à pied). Construction récente, en excellent état et très peu énergivore.

Composée au rez d'un hall d'entrée avec WC séparé, vaste pièce de vie comprenant: salon, salle à manger et cuisine équipée (frigo, plaque vitro, hotte, four, lave-vaisselle et nombreux rangements) et buanderie.

A l'étage: un pallier distribuant trois chambres et une salle de bain (lavabo, baignoire avec paroi de douche et WC).

Un grenier de rangement accessible par un escalier escamotable complète le tout.

Jardin clôturé de 5 ares 62 centiares, orienté ouest, terrasse engrenaillée, parking privatif à l'avant.

INFOS +:

- châssis en PVC double vitrage récents,

- électricité conforme,

- très bon niveau d'isolation, le bâtiment est très peu énergivore,

- chauffage central au gaz, citerne enterrée dans le jardin, installation conforme,

- eau chaude produite par la chaudière au gaz,

- libre au 1er novembre 2026,

- loyer mensuel hors charges de 900 euros,

- bail d'un an renouvelable,