208.000 €

Terrain à bâtir

Rue de la Colline B-6890 Transinne

27768 m² Terrain

0499 91 83 05

jerome@wellimmo.be

Visitez avec Jérôme

Général

Jardin : Non
Garage : Non
Terrasse : Non
Parking : Non

Intérieur

État général : Non communiqué
Cuisines : Non communiqué
Chauffage (type) : Non communiqué
Chauffage (ind/coll) : Non communiqué
Cave : Non
Grenier : Non

Raccordement

Egout : Non
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Résidentiel
Orientation : Nord-est

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Façade : Non communiqué

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A SAISIR : un terrain rare de plus de 2,7 hectares, au calme d'une petite rue de Transinne, à deux pas de l'autoroute et au coeur des splendides forêts ardennaises.

INFO :

- Terrain composé de trois parcelles cadastrale portant les références suivantes : COMMUNE DE LIBIN/6DIV/TRANSINNE/Section B/n° 63e2 - 63d2 et 63t
- En pente légère et au niveau de la voirie;
- Idéalement situé : à 2 km de la sortie 24 de l'autoroute et des parcs d'activités économiques du Cerisier et Galaxia - à 6 km du centre le Libin - à 3 km de Redu - à 8 km de Daverdisse - à 20 km de Libramont.

PARCELLES n° 63e2 :

- Contenance cadastrale de 32 ares 06 centiares;
- Située en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur;
- Située en zone d'assainissement autonome (micro-station d'épuration à prévoir);
- Le long d'une rue équipée en eau et électricité;
- Non concernée par les aléa d'inondation;
- Située en aire résidentielle de densité moyenne au guide communal d'urbanisme;
- Constituant le lot n° 1 d'un lotissement créé en 2007;
- Libre de constructeur;
- Pas d'obligation de construire

PARCELLES n° 63d2 :

- Contenance cadastrale de 2 ha 42 ares 82 centiares;
- Située en zone agricole au plan de secteur;
- Libre d'occupation (non concernée par un bail à ferme);
- En pente légère ;
- Non concernée par les aléa d'inondation;
- Défrichage en cours et terminé pour la vente ;
- Non repris dans le SIGEC;
- Sol limono-caillouteux à drainage favorable;

PARCELLES n° 63t :

- Contenance cadastrale de 2 ares 80 centiares;
- Située en zone forestière au plan de secteur;
- Permettant l'accès à la parcelle agricole via la N40;

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S' il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature,).