Maison, 58 m²

Général

• Nombre de chambre : 1

• Nombre de salle de douche : 1

• Jardin : Oui

• Surface du jardin : 1044 m²

• Garage : Non

• Terrasse : Non

• Parking : Non

• Surface habitable : 58 m²

Intérieur

• État général : Bon état

• Toilettes : 1

• Cuisines : Semi-équipée

• Châssis : Bois

• Vitrage : Vitrage simple

• Chauffage (type) : C.C. au gaz

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Nord-ouest

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1960

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 395

• E totale (Kwh/an) : 25627

• Label PEB : E

• Expiration du certificat énergétique : 14/07/2035

• Code unique : 20250714003506

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À Porcheresse, un havre de paix à découvrir :

Un chalet de charme perché en plein cœur de la nature…

À peine visible depuis la route, un petit chemin grimpe entre les arbres… Il serpente doucement, comme un secret bien gardé, et vous mène jusqu’à un refuge suspendu, hors du temps. Là, blotti dans un écrin de verdure, un chalet vous attend — simple, authentique, profondément apaisant.

Ce cocon à l’allure de relais de chasse, respire la douceur de vivre. Dès le seuil franchi, une atmosphère feutrée vous enveloppe : ici, tout invite à la détente, à la reconnexion, à la contemplation. Le confort y est discret, essentiel, pensé pour savourer l’instant.

Le bungalow se compose d’une cuisine équipée, d’une chambre intime avec salle de douche privative, et d’un vaste séjour baigné de lumière. Le feu ouvert y crépite doucement, tandis que les grandes baies vitrées s’ouvrent sur un spectacle permanent : la nature, à perte de vue, changeante au fil des saisons.

À l’extérieur, une terrasse couverte vous abrite pour profiter du calme, même sous la pluie. Dans le prolongement du séjour, une seconde terrasse s’étire vers la vallée, offrant un panorama à couper le souffle — un véritable appel à la contemplation. Un petit abri de jardin, discret et pratique, complète ce tableau harmonieux.

Ce lieu est une invitation : à l’amour, au repos, à la simplicité. Que vous rêviez d’un week-end romantique ou d’un coin paisible pour vous retrouver, ce chalet vous ouvre ses bras, loin du tumulte, tout près de l’essentiel.

REZ : hall desservant, WC séparé, cuisine semi-équipée (cuisinière à induction, deux fours, lave-vaisselle, évier, freezer, frigo), vaste séjour (salon avec feu ouvert et salle à manger), sol en pierre, chambre avec salle de bain (baignoire/douche, lavabo).

INFOS + :

- sur une parcelle de 10 ares 44 centiares ;

- PEB E ;

- en excellent état d'entretien ;

- châssis bois simple vitrage ;

- compteur électrique intelligent ;

- chauffage central au gaz ;

- eau chaude sanitaire produite via la chaudière au gaz ;

- raccordée à une fosse septique ;

- revenu cadastral net : 329 euros.

- actuellement exploité comme gîte ;

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).

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• PEB
• Plan intérieur
• Plan de la parcelle
• Certificat électrique

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