Huis

Algemeen

• Aantal kamers: 3

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Nee

• Parkeergelegenheid: Ja

Interieur

• Algemene staat: Direct bewoonbaar

• Toiletten: 2

• Keukens: Ingerichte keuken

• Frame: Hout

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

• Ligging: zuidwest

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 2000

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 234

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 41.605

• EPB-label: C

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 13/03/2035

• Unieke code: 20250313003644

De registratierechten berekenen

In Flohimont: mooie vrijstaande villa uit 2000, gebouwd in één verdieping, op een perceel van meer dan 15 are met aan de achterzijde een zuidwestelijke ligging.

BEGANE GROND: grote hal met garderobe, apart toilet met wastafel, kantoor (toegankelijk vanuit de hal, ideaal voor een zelfstandige of vrij beroep, kan ook dienen als slaapkamer op de begane grond), lichte woonkamer met een gezellige houten vloer (woon- en eetkamer), ingerichte keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser), ruim terras boven de tuin, op het zuidwesten gelegen, toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken, wasruimte/bijkeuken.

Begane grond + 1: slaapgedeelte met 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van twee wastafels, toilet, douche en bad.

KELDER: dubbele garage en kelders onder het hele bebouwde gedeelte!

MEER INFO:

- Appartement uit 2000, in zeer goede staat,

- Goede isolatie (EPB: C)

- Ruime kamers, grote ramen die uitkijken op de tuin, licht en zeer goed ingedeeld,

- Uitstekende ligging in een rustige en groene woonwijk, op 2 km van Libramont (scholen, ziekenhuis, winkels, recreatiemogelijkheden, E411 Brussel-Luxemburg, ...),

- Op een perceel van 15 are en 27 centiare, zeer sfeervol aangelegd, bestaande uit twee plateaus, geschikt voor een zwembad,

- Zeer goed aangelegde buitenruimte (comfortabele, geplaveide oprit naar de garage en de parkeerplaatsen),

- Elektriciteit met twee tarieven, conform de voorschriften,

- Dakbedekking van natuurlijke leisteen in uitstekende staat, geïsoleerd met 15 cm minerale wol,

- Houten kozijnen met dubbele beglazing, in zeer goede staat,

- Centrale verwarming op stookolie (ketel uit 2000, goed onderhouden, tank van 2500 liter in de kelder),

- Warm water voor huishoudelijk gebruik, geproduceerd door de ketel, met een reservoir van 200 liter,

- Kleine opbergzolder,

- Het gebouw is aangesloten op de openbare riolering,

- Gelegen in een woonwijk,

- Netto-bruto-inkomen 875 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• Elektriciteitscertificaat
• PEB
• Kadastraalplan
• Plattegrond eerste verdieping
• Plattegrond begane grond
• Plattegrond kelder

De registratierechten berekenen