Op zoek naar een woning met een prachtig uitzicht? Dan is dit zeker een aanrader!!!
Neem contact met ons op via Nancy@wellimmo.be of 0474/494.417
Dit huis, dat van buitenaf onopvallend is, heeft veel te bieden. Dit comfortabele, goed onderhouden huis biedt vanuit de woonruimtes en het mooie terras een adembenemend uitzicht op de beboste vallei van de Sûre. Het ligt in Bodange, een prachtig dorp in de gemeente Fauvillers (10 min. van het Groothertogdom en 5 min. van de hoofdwegen). Gelegen op het kruispunt van twee valleien en vlakbij het natuurgebied La Grande Forêt d'Anlier, is dit de ideale plek om tot rust te komen (rust gegarandeerd), een frisse neus te halen en/of te genieten van lange wandelingen (Ravel in de buurt) of fietstochten (Cyclolégendes-routes).
De woning is als volgt ingedeeld:
BEGANE GROND: Hal, woonkamer en eetkamer met hoog plafond, halfingerichte open keuken, slaapkamer, kantoor (of wasruimte), badkamer, apart toilet en groot terras
1e VERDIEPING: Mezzanine, 2 slaapkamers, kleine zolder
KELDER: kelder-stookruimte en garage
INFO+:
- houtskeletbouw op fundering en 'harde' kelder (betonblokken en vloerplaten). Buitenbekleding: bakstenen
- perceel van 13 are en 04 centiare bestaande uit terrassen met een mooi vlak gedeelte aan de zijkant en achterkant van het huis
- Ligging tuin: zuid
- Gîte met kleine capaciteit mogelijk met inachtneming van de voorwaarden van de gemeente (1 parkeerplaats / 3 personen,
1 ruimte voor afvalcontainers, 1 ruimte voor fietsen, kinderwagens enz.)
- Netto-opbrengst: nader te bepalen
Technische gegevens:
- Dak in goede staat (poly-dakpannen)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Centrale verwarming op stookolie (begane grond), elektrische radiatoren (begane grond + 1e verdieping) en pelletkachel
- Carport
- Ventilatiekelders aanwezig
- EPC D
De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
De registratierechten berekenen
