Een huis dat zich alleen openbaart aan degenen die de drempel overschrijden!
Achter dit sobere bakstenen gebouw gaat een woning schuil met onvermoede ruimtes, badend in het licht en sinds 2018 volledig en met opmerkelijke zorg ingericht. De interieurinrichting, uitgevoerd door lokale vakmensen, maakt gebruik van edele en duurzame materialen om een warme, elegante en tijdloze sfeer te creëren. Het aangrenzende gebouw (momenteel garage en schuur) is bij de verkoop inbegrepen.
BEGANE GROND: bestaat uit royale leefruimtes die ruim uitkomen op de tuin en de terrassen: hal met apart toilet, toegang tot de garage en naar een slaapkamer (of kantoor, behandelruimte, praktijkruimte), ruime woonkamer (zit- en eetgedeelte) met massief eikenhouten vloeren; de zitkamer is voorzien van een houtkachel, de eetkamer staat in open verbinding met de ingerichte keuken met tegelvloer (oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, kookeiland met spoelbak, vaatwasser, veel opbergruimte),
Begane grond + 1: ruime hal/leeshoek, 4 ruime slaapkamers, elk met een badkamer of doucheruimte met toilet en wastafel. De badkamers/doucheruimtes zijn aan de wanden betegeld, de vloeren zijn bekleed met kurk met een speciale badkamerafwerking, en zijn uitgerust met slimme afzuigsystemen en handdoekradiatoren.
Begane grond + 2 verdiepingen: ruime hal die toegang biedt tot een ontspanningsruimte van meer dan 40 m² (ideaal voor yoga, workshops, enz.), een saunaruimte (nog af te werken) en een zolder.
MEER INFO:
- Interieurinrichting uit 2018, op basis van een voltooide ruwbouw,
- Het terrein beslaat meer dan 9 are en is sfeervol aangelegd met terrassen, gazons en bloembedden,
- Voor het perceel geldt een overeenkomst met het gemeentebestuur betreffende het gebruik van een stuk grond ten noorden en ten westen van het gebouw (zie de stippellijn op de luchtfoto).
- Stroom met twee tarieven (de schuur beschikt over een eigen elektriciteitskast en een eigen stroomkring, waardoor deze ruimte indien nodig onafhankelijk kan worden gemaakt door er een eigen meter te installeren,
- Dak van natuurlijke leisteen, in uitstekende staat (ongeveer 10 jaar oud), in 2018 zeer goed geïsoleerd, behandeld tegen mos, schimmels enz. en onlangs waterafstotend gemaakt,
- Pigon, afgezonderd,
- Het dak van de schuur aan de straatkant is recent,
- PVC-kozijnen met dubbele beglazing uit 2001, in uitstekende staat! Glazen deuren uit 2018 met driedubbele beglazing aan de achterzijde (op de begane grond en de tweede verdieping; het raam op de tweede verdieping is bovendien voorzien van een zonwerend rolgordijn en een binnenrolgordijn),
- Centrale verwarming op stookolie (condensatieketel uit 2018, ondergrondse opslagtank),
- Warm water voor huishoudelijk gebruik, geproduceerd door de ketel of door elektriciteit (boiler van 300 liter, uit 2018),
- Regenwateropvangtank van 10.000 liter; voorziet het toilet, de wasmachine, een kraan in de garage en de buitenkranen van water),
- Het pand is aangesloten op het rioolnet (recente aansluiting),
- Gevels die zijn behandeld tegen mos, schimmels enz. en onlangs waterafstotend zijn gemaakt,
- De massief eikenhouten vloer in de woonkamer is gelegd op gespoten isolatiemateriaal,
- Binnendeuren van massief eikenhout,
- Betegelde garage met elektrische sectionaaldeur, werkgootsteen met koud water (regenwater) en warm water.
- Muren met pleisterwerk en bedekt met in de massa gekleurde klei op de begane grond en de eerste verdieping,
- GELIJKVLOER + 2: muren volledig opgetrokken uit klei op een lattenwerk van hazelaar, wat zorgt voor een uitstekende vocht- en temperatuurregeling en daarmee veel comfort en een bijzonder aangename sfeer biedt; talrijke stopcontacten en verlichtingspunten (ideaal voor het organiseren van workshops enz.).
De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
De vermelde woonoppervlakte is een indicatie en heeft betrekking op de ruimtes die momenteel als „leefruimtes” zijn ingericht.
De registratierechten berekenen
6852 MAISSIN
