Woning, 150 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 4

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Nee

• Garage: Ja

• Terras: Nee

• Parkeren: Nee

• Woonoppervlakte: 150 m²

Interieur

• Algemene staat: Niet bekendgemaakt

• Toiletten: 2

• Keukens: Oninricht

• Frame: Hout

• Beglazing: Enkelglas

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

• Ligging: noordoost

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1919

• Gevel: Niet bekendgemaakt

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 376

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 92.672

• EPB-label: E

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 08/09/2034

• Unieke code: 20240908012222

De registratierechten berekenen

Prachtig te renoveren gebouw van lokale natuursteen in het charmante dorpje Smuid (gemeente Libin), midden in het "Grote Woud van Saint-Hubert".

Begane grond: hal die toegang geeft tot de woonkamer, eetkamer en in te richten keuken, en toegang biedt tot de garage, voorzien van een toilet.

Begane grond + 1e verdieping: slaapgedeelte, badkamer (hoekbad, dubbele wastafel, toilet), 4 ruime slaapkamers (21,6 m² - 15,9 m² - 15,21 m² en 14,56 m²), toegang tot de zolder via een traditionele trap.

MEER INFO:

• Een huis vol charme: oude vloeren, cementtegels, een antiek fornuis, oude schouwen,…
• Tuin op het zuidwesten aan de voorzijde, terras, toegang tot de garage en een aan te leggen tuintje aan de achterzijde,
• Huidige woonoppervlakte van ongeveer 150 m²,
• Zolder van 86 m² die nog ingericht kan worden,
• Centrale verwarming op stookolie (ketel en stookolietank uit 2022),
• Tweeledig tarief voor elektriciteit moet worden aangepast, nieuwe meter, driefasig 220 V,
• Dak van natuurlijke leisteen (in goede staat, maar moet worden gerenoveerd), achterste dakgoot gerenoveerd,
• Houten kozijn met enkel glas,
• Verkochte percelen: 38G (3 are en 40 vierkante meter), plus een deel van perceel 31K (van ongeveer 1 are en 20 vierkante meter), wat neerkomt op een totale oppervlakte van ongeveer 4 are 60. De exacte oppervlakte zal door een landmeter worden vastgesteld.
• Er bestaat de mogelijkheid om voor 40.000 euro het perceel 31h (1 are en 40 centiare) en een ander deel van perceel 31k bij te kopen; het geheel ligt in een woongebied met landelijk karakter (bebouwbaar onder voorbehoud van vergunning), met een totale oppervlakte van ongeveer 4 are en 20 centiare. Dit perceel wordt niet zonder het huis verkocht!
• De netto onroerendezaakbelasting bedraagt 413 euro; er is dus een korting op de registratierechten mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

De registratierechten berekenen