Algemeen
Tuin: Ja
Parkeren: Nee
Milieu
Ligging: noord
Buitenkant
Gevel: 4 gevels
Bied vanaf
199.000 €
Terrein
Namoisystraat 30, B-6870 Hatrival
! Reeds onder voorbehoud! Uitzonderlijk perceel van ± 1 hectare met vrij uitzicht – Hatrival (Saint-Hubert)
Wellimmo biedt u met veel plezier dit prachtige perceel van ongeveer 1 hectare aan, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving in het hart van het dorp Hatrival, in de gemeente Saint-Hubert.
Een zeldzaam perceel met talrijke mogelijkheden
Dit perceel onderscheidt zich door zijn royale en harmonieuze afmetingen.
Het omvat een bouwperceel van ongeveer 15 are met een straatbreedte van ongeveer 40 tot 41 meter, bestemd voor de bouw van een vrijstaand huis, met de mogelijkheid om een garage en een bijgebouw te realiseren in overeenstemming met de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
De rest van het terrein vormt een echte troef en biedt een ruime buitenruimte die ideaal is om ten volle van de natuurlijke omgeving te genieten, dieren te houden of een vrijetijdsproject te ontwikkelen, met behoud van een evenwicht tussen bebouwde zone en omgeving.
Een bevoorrechte leefomgeving
Aan de achterzijde van het perceel geniet u van een opmerkelijk vrij uitzicht op het omliggende platteland, met een open panorama en een echt gevoel van ruimte.
De omgeving is bijzonder aangenaam:
Rustige en weinig verdichte wijk
Natuurlijke en groene omgeving
Bos op ongeveer 100 meter afstand
Rustige sfeer, ideaal voor een hoofd- of tweede woning
Ligging
Het terrein heeft een interessante ligging:
- Op enkele minuten van Saint-Hubert en zijn voorzieningen
- Op ongeveer 10 km van Libramont (station, winkels, diensten), in een regio die bekend staat om zijn landschappen en levenskwaliteit
Technische gegevens
Totale oppervlakte: ± 1 hectare (landmeetkundig plan in voorbereiding)
1. Te bebouwen perceel aan de straatkant +/- 15 are
- Straatgevel : ± 40 tot 41 meter
- Gelegen in een woongebied met landelijk karakter (sectorplan Bertrix-Libramont-Neufchâteau)
- Gelegen in een kleine verkaveling van 3 percelen
- Voor de bouw van een vrijstaand huis met mogelijke bijgebouwen (bouw van particuliere, eengezinswoningen met een minimale grondoppervlakte van 60 m² - Volledige stedenbouwkundige voorschriften beschikbaar in het tabblad “docs”)
- Vrij van aannemer
- Zonder bouwverplichting
- Voorzieningen aan de straat, inclusief riolering
- Mogelijk: gedeeltelijke bestemming voor ambachtelijke, vrije beroepen of kleine handelsactiviteiten (onder voorbehoud van naleving van de voorwaarden)
2. Landbouwgrond: 84 are 60 ca
- Aangrenzend en vrijstaand
- Huidige situatie: blijvend grasland
- Buiten het Natura-gebied
De troeven
-Groot perceel, zeldzaam op de markt
- Mooie bouwgrond
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Rustige en groene omgeving
- Bos in de directe omgeving
- Talrijke inrichtingsmogelijkheden (recreatie, dieren, enz.)
- Dicht bij voorzieningen en toch midden in de natuur
Samenvatting
Een zeldzaam object dat oppervlakte, leefomgeving en potentieel combineert, ideaal voor het realiseren van een woonproject in een hoogwaardige natuurlijke omgeving.
De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
Bekijk dit object met DAVREUX Nancy
Groot_terrein_Rue de Namoisy_Saint-Hubert
