Bungalow, 35 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 1

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Nee

• Terras: Nee

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 35 m²

Interieur

• Algemene staat: Gerenoveerd

• Toiletten: 1

• Keukens: Gedeeltelijk ingericht

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): Pelletkachel

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

• Ligging: Noordwest

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1981

• Gevel: 4 gevels

De registratierechten berekenen

Onlangs gerenoveerd chalet met 1 slaapkamer, in uitstekende staat, gedeeltelijk gemeubileerd

Dit chalet is ideaal gelegen op de heuvels boven het charmante dorpje Resteigne, in het hart van de Lesse-vallei, en geniet van een bevoorrechte ligging op het domein, met een prachtig vrij uitzicht op het achterliggende platteland. Het ligt verscholen in een prachtige natuurlijke omgeving, vlak bij talrijke wandel- en fietspaden, perfect voor natuurliefhebbers.

Het is onlangs gerenoveerd en direct bewoonbaar. U zult onder de indruk zijn van de lichte ruimte, de zeer functionele indeling en de gezellige sfeer!

Of het nu gaat om een tweede woning, een vastgoedbelegging of een hoofdverblijfplaats (toegestane woonplaats), dit pand biedt een echte kans. Dankzij het grote potentieel voor vakantieverhuur of bewoning is het een verstandige keuze in een zeer gewilde regio.

U kunt er genieten van een rustige omgeving die zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten zoals wandelen, mountainbiken, jagen en vissen. Ondanks de landelijke ligging is het gebied gemakkelijk bereikbaar via de E411, waardoor rust en de nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan.

Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Begane grond: woonkamer met pelletkachel en gedeeltelijk ingerichte keuken (oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, magnetron), slaapkamer, doucheruimte (douche, toilet en wastafel), kantoorruimte/extra slaapkamer, terrassen aan de voor- en achterzijde.

MEER INFO:

- op een perceel van 2 are en 72 centiare,

- prachtig vrij uitzicht op het platteland aan de achterzijde,

- grondig gerenoveerd in 2019,

- elektriciteit met enkel tarief, conform de voorschriften, certificaat geldig tot 2048,

- zeer recente PVC-kozijnen met dubbele beglazing: 2020 (aan de achterzijde) en 2023 (aan de voorzijde), ook rolluiken aan de voorzijde,

- dak geïsoleerd met 12 cm steenwol,

- isolatie van de achtergevelbekleding met houtvezel,

- dakbedekking van poly-dakpannen,

- verwarming via een pelletkachel,

- warm water via een gasboiler (Bulex) (moet worden nagekeken),

- 2 ruime tuinhuisjes op het terrein (waarvan één met elektriciteit),

- carport aan de zijkant van de bungalow,

- rustige ligging op het landgoed,

- de bungalow is aangesloten op de riolering,

- VvE-kosten van ongeveer 310 euro per jaar,

- wordt gemeubileerd verkocht; lijst op aanvraag bij het makelaarskantoor.

- vestiging mogelijk,

- woning met een bruikbare oppervlakte van minder dan 50 m², vrijgesteld van de EPC-verplichting,

- Netto aansprakelijkheidsverzekering: 223 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• Certificaat van elektrische conformiteit
• Plattegrond van het perceel
• Plattegrond

De registratierechten berekenen