Woning, 132 m²

Algemeen

• Aantal slaapkamers: 2

• Aantal badkamers: 2

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeren: Nee

• Woonoppervlakte: 132 m²

Interieur

• Algemene staat: Gerenoveerd

• Toiletten: 3

• Keukens: Ingerichte keuken

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): Gasgestookte centrale verwarming

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

• Ligging: noord

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1875

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 214

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 38.708

• EPB-label: C

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 13/05/2034

• Unieke code: 20240513018503

De registratierechten berekenen

Charmante, volledig gerenoveerde woning, met uitzicht op de Lesse.

Begane grond: entreehal met apart toilet, links de woonkamer in het oude woongedeelte (zichtbare stenen muren, oude balken, open haard... charme gegarandeerd!), rechts een ruime, zeer goed uitgeruste keuken/eetkamer met mooie ramen die uitkomen op het terras en de tuin.

Begane grond + 1e verdieping: 2 slaapkamers, een badkamer (bad, wastafel en toilet), een doucheruimte (douche, wastafel en toilet), een woonkamer/bibliotheek met een werkelijk schitterend uitzicht!

MEER INFO:

- ideale ligging, in een rustig gehucht van het dorp Redu (Boekendorp), tegenover de Lesse,

- Een huis dat volledig is gerenoveerd met hoogwaardige materialen en veel smaak; u hoeft alleen maar uw koffers neer te zetten!

- elektriciteit voldoet aan de voorschriften (certificaat geldig tot 2038),

- PVC-kozijnen met dubbele beglazing (2012), in uitstekende staat,

- centrale verwarming op gas, conform de voorschriften geïnstalleerd, ondergrondse tank van 2950 liter; met een afstandsbediening kunt u de ketel al voor uw aankomst inschakelen!

- dak in uitstekende staat, geïsoleerd (12 cm Reticel),

- de gepleisterde muren zijn ook geïsoleerd (10 cm),

- terrassen met een uitstekende ligging, een omheinde tuin die onlangs is aangelegd,

- garage (vergunning verkregen in 1984),

- op 6 km van de afrit van de E411 (op 125 km van Brussel), 2 km van Redu (Boekendorp, museum, kunstgalerie, restaurants enz.) en 2 km van Maissin (winkels, bakkerij, tankstation),

- Netto RC 410 euro; een korting op de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• 7. Overstromingsrisicogebied
• 5. BDES perceel 1211X
• 6. BDES perceel 1211Y
• 3. Certificaat van elektrische conformiteit
• 4. Sectorplan
• 2. PEB
• 1. Perceelplattegrond
• 8. Plattegrond begane grond.pdf
• 9. Plattegrond 1.pdf

De registratierechten berekenen