Maison neuve originale et particulièrement aboutie dans le village de Libin.
Grâce à sa conception en demi-niveaux, cette maison s'intègre harmonieusement au terrain naturel tout en proposant une surface habitable intelligemment optimisée offrant un cadre de vie agréable et particulièrement confortable grâce à des prestations supérieures aux standards habituels.
REZ : dans le hall d'entrée vous aurez accès à un vestiaire fermé sous la pente de l'escalier, à un WC séparé et à l'espace chaufferie/buanderie.
REZ+1/2 : vous déboucherez dans la grande pièce de séjour très lumineuse permettant d'installer un salon et une salle à manger avec un accès à la terrasse. La cuisine ouverte sur le séjour mais intelligemment reculée est généreusement équipée d'électroménager de qualité (taque à induction - hotte - frigo - congélateur - four - lave-vaisselle), offre de nombreux espaces de rangement et une grande surface de plan de travail.
REZ+1: sur le palier vous pourrez installer un bureau avec une belle vue sur les champs et vous aurez accès à la salle d'eau équipée d'appareil sanitaires de très bonne facture (Bain - Douche Italienne - WC suspendu - Meuble vasque avec miroir).
REZ+3/2 : Espace nuit : le hall de nuit dessert 3 chambres ouvertes jusqu'au toit et donne accès à un petit grenier de rangement.
INFOS + :
- Participation à l'assurance abandon de recours à prévoir (environ 8,50 €/mois),
- Prévoir les coûts de réalisation de l'état des lieux partagés avec le proriétaire,
- Bail de 18 mois renouvelable - prévoir une garantie locative équivalente à deux mois de loyer hors charges (soit 2200,00 euros),
- Prévoir un forfait de 8,50€/mois pour l'entretien de la pompe à chaleur,
- Construction neuve terminée en 2025, jamais occupée;
- Parcelle d'environ 5 ares ;
- Très agréable situation, dans une rue peu circulée, à moins de 1km du centre de Libin et de toutes ses commodités ;
- Localisation idéale à moins de 5 minutes de l'E411;
- Grandes ouvertures vers l'extérieur garantissant une belle luminosité;
- Luminaires installés : bandeaux led intérieurs extérieurs, spots et luminaires design;
- Haute performance énergétique: PEB A+ !
- Châssis PVC triple vitrage ;
- 8 panneaux photovoltaïques ;
- Chauffage et production d'eau chaude via pompe à chaleur ;
- VMC double flux;
- Relié directement au réseau d'égouttage public ;
- Citerne d’eau de pluie d’une contenance de 5000 litres;
- Terrasse agréable et pelouse
- Local vélo/poubelle extérieur séparé ;
- Personnes calmes et soigneuses souhaitées.
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