Woning, 127 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 3

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 127 m²

Interieur

• Algemene staat: Moet worden opgeknapt

• Keukens: Ingerichte keuken

• Frame: Hout

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Ligging: zuid

Buitenkant

• Conditie: In perfecte staat

• Bouwjaar: 1978

• Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 276

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 54411

• EPB-label: D

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 14/07/2036

• Unieke code: 20260714000924

De registratierechten berekenen

In een woonwijk op een steenworp afstand van het centrum van Wellin heet deze ruime gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers u van harte welkom!

Bestaat uit:

Entreehal met opbergkast en apart toilet, met daarvandaan toegang tot:

- aan de ene kant de badkamer (bad, toilet en wastafel) en drie slaapkamers, waarvan één met een douchecabine;

- aan de andere kant de volledig ingerichte keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, traditionele oven en magnetron, koelkast), een ruime woonkamer met houtkachel, die uitloopt in een ruime veranda.

- de aangrenzende zijde: een garage met sectionaaldeur (toegang tot de keuken mogelijk), een werkplaats en een aangrenzende „veranda“ (te renoveren).

MEER INFO:

- op een perceel van 6 are en 12 centiare, met een ideale ligging (zuidwest),

- gezellig, afgerond terras op het zuiden, kleine overdekte buitenruimte, fruitbomen en gazon,

- gelijkvloerse woning, geen kelder, zolder niet in te richten (wel geschikt als opslagruimte),

- elektriciteit voldoet aan de voorschriften (certificaat afgegeven in 2024, geldig tot 2049),

- houten kozijnen met dubbele beglazing uit 1988, in zeer goede staat,

- centrale verwarming op stookolie: Buderus-condensatieketel (geïnstalleerd rond 2016), ondergrondse opslagtank van 3000 liter,

- zoldervloer geïsoleerd met 6 cm minerale wol,

- dakbedekking van kunstleien, in zeer goede staat,

- aangesloten op het rioolnetwerk,

- Het interieur moet weliswaar worden gemoderniseerd, maar de belangrijkste onderdelen zijn in orde!

- Netto aansprakelijkheidsverzekering: 696 euro.

De eigenaar-verkoper van het onroerend goed is volledig vrij en onafhankelijk in zijn beslissing om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij in geen geval verplicht het hoogste bod te accepteren. Hij is vrij om het bod te kiezen dat het beste aan zijn verwachtingen voldoet, op basis van zijn eigen criteria, zoals het bedrag van het bod, de opschortende voorwaarden, de termijn voor de ondertekening van de akte, of elk ander element dat hij relevant acht.

De registratierechten berekenen

• plattegrond
• elektriciteitscertificaat dat aan de voorschriften voldoet
• plattegrond van het perceel
• PEB
• Certificaat stookolietank

De registratierechten berekenen