Verkocht

Woning, 112 m²

Bertrand Fontaine-straat 6, B-5550 Vresse-Sur-Semois

2 slaapkamers 1 badkamer 636 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 112 m²

Interieur

Algemene staat: Moet worden opgeknapt
Toiletten: 2
Keukens: Gedeeltelijk ingericht
Frame: Hout
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Nee
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Milieu: Platteland

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Bouwjaar: 1974
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 343
Totaalverbruik (kWh/jaar): 55.454
EPB-label: E
Vervaldatum van het energiecertificaat: 24/06/2032
Unieke code: 20220624022780

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: hal, garage, twee slaapkamers, badkamer (met bad en wastafel) en apart toilet.
Begane grond: ruime woonkamer met een mooi uitzicht op het terras en de tuin, gedeeltelijk ingerichte keuken, apart toilet, werkkamer, wasruimte.

MEER INFO:
- gebouwd in 1974,
- zolder van meer dan 65 m², geschikt voor verbouwing,
- dakbedekking van natuurlijke leisteen, rond 2012 gerenoveerd,
- centrale verwarming op stookolie uit 2012, tank van 1500 liter (moet worden vervangen) en mogelijkheid tot een houtkachel in de woonkamer,
- warm water via een elektrische boiler (200 liter),
- houten kozijnen met dubbele beglazing,
- elektriciteit met vaste tarieven,
- momenteel verhuurd voor 430 euro/maand exclusief kosten, huurovereenkomst voor bewoning opgesteld in maart 2000.

- Netto-inkomsten 726 euro; een vermindering van de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen