Verkocht

Woning, 140 m²

Gedinnestraat 15, B-6920 Wellin

3 slaapkamers 1 badkamer 822 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 3
Aantal badkamers: 1
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 140 m²

Interieur

Algemene staat: Goede staat
Toiletten: 1
Keukens: Ingerichte keuken
Frame: Hout
Verwarming (type): pellets
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Nee

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Omgeving: Woonwijk

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Bouwjaar: 1997
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 415
Totaalverbruik (kWh/jaar): 72.072
EPB-label: E
Vervaldatum van het energiecertificaat: 27/09/2032
Unieke code: 20220927009301

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: een hal die toegang biedt tot de bovenverdieping, twee grote garages en diverse opslagruimtes.
TUINGEVLOER: hal die uitkomt op een ruime woonkamer met zithoek, eethoek en ingerichte keuken, een tweede woonkamer met toegang tot de tuin, een bijkeuken, een berging, een apart toilet, een doucheruimte (wastafel, onlangs gerenoveerde douche) en een slaapkamer met een kleedruimte.
VERDIEPING: slaapkamer, berging en twee grote slaapkamers.

MEER INFO:
- gebouwd in 1997, in goede algemene staat,
- elektriciteit die aan de voorschriften moet worden aangepast, slimme meter,
- geïsoleerde dakbedekking van poly-dakpannen,
- houten kozijnen met dubbele beglazing uit 1997,
- verwarming met een pelletkachel (geïnstalleerd in 2013),
- warm water via een elektrische boiler,
- regenwateropvangtank (ongeveer 11.000 liter),
- een mooi aangelegde tuin met terrassen, een pergola, een serre en een stenen schuur, op het zuiden gelegen aan de achterzijde!
- Netto-aansprakelijkheidsverzekering: 976 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen