Woning, 124 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 3

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Nee

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 124 m²

Interieur

• Algemene staat: Direct bewoonbaar

• Toiletten: 2

• Keukens: Volledig uitgerust

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Ligging: oost

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1976

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 226

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 31.695

• EPB-label: C

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 11/07/2031

• Unieke code: 20210711000223

De registratierechten berekenen

Aan de rand van de Semois-vallei, een prachtige gelijkvloerse woning in een zeer rustig straatje in het dorp Baillamont, met een schitterend uitzicht op het omliggende landschap.

BEGANE GROND: entreehal die toegang geeft tot een zeer ruime woonkamer van meer dan 60 m², bestaande uit een lichtdoorlatende woonruimte en een zeer goed uitgeruste keuken met aangrenzende bijkeuken; een nachthal leidt naar drie slaapkamers, een kleedruimte en een doucheruimte.
KELDER: een grote garage van bijna 11 meter lang met een elektrische sectionaaldeur en een reeks kelders met een wasruimte, de stookruimte en een apart toilet.
EXTRA INFO:
- Gebouw uit eind jaren '70, recent gerenoveerd,
- Houtkachel;
- Pelletkachel;
- Warm water geproduceerd door een thermodynamische boiler;
- 17 fotovoltaïsche panelen met een piekvermogen van 5,3 kW_c,
- Twee-tarievenstroom die aan de voorschriften moet worden aangepast,
- Dak in uitstekende staat,
- Zoldervloeren en muren zeer goed geïsoleerd;
- PVC-kozijnen met dubbele beglazing,
- Alarmsysteem,
- Centrale verwarming op stookolie (tank van 2400 liter in de garage) met een goed functionerende ketel uit de jaren '90,
- Gelegen op een perceel van 14 are dat aan de achterzijde op het oosten is gericht en een vrij uitzicht biedt op het landschap met bos en weilanden,
- Aanwezigheid van een grote tuinschuur die plaats biedt aan een aanhangwagen met gereedschap en/of een voorraad hout,
- Netto kadastraal inkomen 485 euro, waardoor vermindering van de registratierechten mogelijk is (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst),
- inbegrepen in de verkoop: in onverdeeldheid ten belope van 1/6^e de uitbreiding van de waterleiding en de elektriciteitsleiding die de woonwijk bedienen waarvan het onroerend goed deel uitmaakt.
De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, ).

De registratierechten berekenen

• 4. Elektrische verklaring
• 5. PEB
• 2. Kadastraal plan
• 3. Sectorplan
• 6. Aankoopaanvraagformulier
• 1. Plattegronden

De registratierechten berekenen