Duplex 3 chambres situé au 1er étage, accessible par un escalier extérieur. Le bâtiment comprend un rez commercial et l'appartement.
REZ+1: vaste séjour de plus de 40 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-équipée (four, taque vitro, hotte, évier inox), hall donnant l'accès vers la salle de bain (douche, lavabo, WC, boiler et possibilité de placer une machine à laver) et l'étage.
REZ+2: grand hall avec coin bureau/bibliothèque possible, 3 chambres de belles dimensions.
INFO+:
- situation idéale, à proximité immédiate du centre de Wellin et de toutes les commodités,
- dans un très bon état d'entretien,
- spacieux grenier de rangement, accessible via escalier escamotable, le sol du grenier est isolé de 16 cm de laine minérale, le toit est muni d'aérations permettant une ventilation du grenier afin d'éviter toute condensation.
- toiture neuve (2024), isolée avec 16 cm de laine minérale,
- murs extérieurs isolés,
- châssis en PVC double vitrage de 2011, en excellent état d'entretien,
- chaudière à mazout de 2011, commune (appartement et rez commercial), l'installation est équipée de décompteurs, thermostat et radiateurs équipés de vannes thermostatiques,
- warm water via elektrische boiler,
- conform tweetariefstroom,
- revenu cadastral non indexé de 605 euros.
- le rez de chaussée commercial est également à vendre, conditions à l'agence.
De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft het recht om volledig vrij en autonoom te beslissen om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
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