Commerce, 81 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 1

• Tuin: Nee

• Garage: Nee

• Terras: Nee

• Parkeerplaats: Nee

• Surface habitable : 81 m²

Interieur

• Algemene staat: Goede staat

• Toiletten: 2

• Keukens: Gedeeltelijk uitgerust

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): Centrale verwarming op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Collectief

• Kelder: Ja

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Afvoer: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

Buitenkant

• Dak: Hellend dak

• Gevel: 3 gevels

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Surface à usage professionnel (ancienne banque) offrant une situation idéale, à proximité immédiate du centre de Wellin, excellente visibilité!

Comprend: un premier espace "public/magasin" de 54 m² environ, suivi d'un bureau (accès possible par le côté du bâtiment) avec espace de rangement, suivi d'un office (espace "cuisine"/buanderie), un rangement et deux WC séparés. Le tout offre environ 81 m² de surface utile intramuros.

L'étage comprend un appartement en duplex qui dispose d'une entrée indépendante par l'arrière du bâtiment. Cet appartement est également en vente.

INFO+:

- très belle situation à proximité immédiate du centre de Wellin, visibilité optimale !

- bâtiment entièrement rénové en 2012,

- toiture rénovée en 2025,

- chaudière de 2012 et citerne à mazout de 200 litres environ, situées en cave (accessible depuis la première pièce à l'avant), communes au rez professionnel et à l'appartement en duplex situé au 1er étage. Des décompteurs permettent de calculer la consommation de chaque unité.

- compteurs d'eau et électricité distincts.

- châssis double vitrage anti-effraction.

- électricité conforme (certificat établi en 2012 par Vinçotte),

- climatisation disponible (a été démontée par un frigoriste lors du démontage du "bunker" qui abritait les appareils à bancontact).

- libre de suite.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft het recht om volledig vrij en autonoom te beslissen om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

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• Plan aménagement intérieur
• Plan situation actuelle
• BDES
• Niet in overstromingsgebied

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