Wellimmo nodigt u uit om dit zeer atypische pand te komen ontdekken, gelegen aan een zeer rustige straat die het dorp Lessive met Villers-sur-Lesse (gemeente Rochefort) verbindt! Dit charmante chalet, gebouwd in 1976, is de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en houden van fietsen, wandelen en vooral vissen! Het chalet ligt op een perceel van meer dan 10 are, is aangenaam aangelegd en heeft achteraan een bos. Aan de voorzijde heeft het een aangenaam terras, perfect om te genieten van mooie dagen. Het bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een functionele keuken en een ruime woonkamer, ideaal om samen te komen met familie of vrienden. Op het terrein bevinden zich ook een handige garage en verschillende schuurtjes. Het tweede perceel (36 m²), gelegen aan de overkant, heeft directe toegang tot de Lesse: een echte troef voor visliefhebbers!
Het pand ligt buiten het dorp en is niet aangesloten op het water- en elektriciteitsnet. Elektriciteit wordt opgewekt door een generator, water komt uit een bron en wordt via een pomp naar het huisje gepompt. Verwarming en warm water werken op gas, met behulp van propaantanks. Een charmante onderdompeling in een leven dicht bij de natuur, à la Robinson Crusoe!
Het pand wordt gemeubileerd verkocht. Een mooie kans die u niet mag missen!
MEER INFO:
- Geen domicilie mogelijk;
- Het onroerend goed wordt in het kadaster geregistreerd als vakantiehuis en in de eigendomsakte als perceel grond met vakantieverblijf (stacaravan).
- Geen aansluiting op water- en elektriciteitsnetwerken. Elektriciteit wordt opgewekt door een generator, water komt uit een bron en wordt via een pomp naar het chalet gepompt;
- De verwarming en het warm water werken op gas, met behulp van propaangasflessen;
- Geen aansluiting op het riool; verliesput;
- Gelegen in een landbouwgebied, in een Natura 2000-gebied en in een overstromingsgebied (de Lesse ligt vlakbij ...);
- Moet worden opgefrist, een deel van het materiaal is al ter plaatse beschikbaar;
- Netto kadastraal inkomen: 190 euro;
- Vrijgesteld van PEB omdat de bruikbare oppervlakte minder dan 50 m² bedraagt;
- Houd rekening met de betaling van belastingen voor tweede woningen (gemeentelijk: 580 euro/jaar; provinciaal: 75 euro).
De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft het recht om volledig vrij en autonoom te beslissen om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
Registratierechten berekenen
6927 Tellin
6927 RESTEIGNE