Bungalow, 33,4 m²

Algemeen

• Aantal slaapkamers: 2

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 33,4 m²

Interieur

• Algemene staat: Moet worden opgeknapt

• Toiletten: 1

• Keukens: Gedeeltelijk ingericht

• Frame: Hout

• Beglazing: Enkelglas

• Verwarming (type): gas

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

• Ligging: zuid

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1976

• Gevel: 4 gevels

De registratierechten berekenen

Aan een zeer rustige straat die het dorp Lessive met Villers-sur-Lesse (gemeente Rochefort) verbindt, nodigt Wellimmo u uit om dit volstrekt unieke pand te ontdekken! Dit charmante chalet, gebouwd in 1976, is het ideale toevluchtsoord voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en houden van fietstochten, wandelingen en vooral vissen! Het chalet staat op een eerste perceel van meer dan 10 are, dat aan de achterzijde aangenaam is aangelegd en bebost is, en beschikt over een gezellig terras aan de voorzijde, perfect om van mooie dagen te genieten. Het bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een functionele keuken en een ruime woonkamer, ideaal om samen te komen met familie of vrienden. Op het terrein bevinden zich ook een handige garage en verschillende schuren. Het tweede perceel (36 m²), dat er recht tegenover ligt, heeft directe toegang tot de Lesse: een echte troef voor visliefhebbers!

Het pand ligt iets buiten het dorp en is niet aangesloten op de water- en elektriciteitsnetten. De elektriciteit wordt opgewekt door een generator, het water komt uit een bron en wordt via een pomp naar het huisje geleid. De verwarming en het warm water werken op gas, met behulp van propaangasflessen. Een charmante onderdompeling in een leven dicht bij de natuur, à la Robinson Crusoé!

De woning wordt gemeubileerd verkocht. Een mooie kans die u niet mag missen!

MEER INFO:

- Geen domiciliëring mogelijk;

- Het onroerend goed staat in het kadaster geregistreerd als vakantiehuis en in de eigendomsakte als perceel met vakantieverblijf (stacaravan);

- Geen aansluiting op het water- of elektriciteitsnet. De elektriciteit wordt opgewekt door een generator, het water komt uit een put en wordt via een pomp naar het chalet geleid;

- De verwarming en het warm water werken op gas, met behulp van propaangasflessen;

- Geen aansluiting op het rioolnetwerk; infiltratieput;

- Gelegen in een landbouwgebied, een Natura 2000-gebied en een overstromingsgebied (de Lesse stroomt vlak langs...);

- Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig; een deel van het materiaal is al ter plaatse aanwezig;

- Netto kadastraal inkomen: 190 euro;

- Vrijgesteld van PEB omdat de bruikbare oppervlakte minder dan 50 m² bedraagt;

- Houd rekening met de betaling van belastingen voor tweede woningen (gemeentelijk: 580 euro/jaar; provinciaal: 75 euro).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

De registratierechten berekenen