eengezinswoning, 185 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 4

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 185 m²

Interieur

• Algemene staat: Uitstekende staat

• Toiletten: 2

• Keukens: Ingerichte keuken

• Frame: Aluminium

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Riolering: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Milieu: Platteland

Buitenkant

• Dakbedekking: Niet bekendgemaakt

• Bouwjaar: 2000

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 194

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 57936

• EPB-label: C

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 23/08/2033

• Unieke code: 20230823022682

De registratierechten berekenen

In een charmant dorpje in de gemeente Rochefort nodigen wij u uit om een kijkje te nemen in deze prachtige vrijstaande villa. De voorkant is zeker aantrekkelijk, maar het is de achterkant van dit huis die u versteld zal doen staan! Op een perceel van meer dan 36 are beschikt het over een terras van 100 m², ideaal gelegen, waar u kunt genieten van de mooie zomeravonden en het uitzicht op de aangelegde tuin. Met een ruime veranda, grote woonruimtes, 4 slaapkamers en een kantoor, en veel opbergruimte biedt het tal van mogelijkheden. De pluspunten? Een fotovoltaïsche installatie, thermische zonnepanelen, zeer goede isolatie, een regenwaterreservoir... Genoeg om flink te besparen!

Begane grond: hal met apart toilet, toegang tot de werkkamer/slaapkamer, gezellige woonkamer, ruime eetkamer onder de veranda, open naar een grote woonkeuken, zeer goed uitgerust (vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak), grote bijkeuken met veel opbergruimte, garage met mezzanine (in te richten) en berging. Prachtig, gezellig ingericht terras op het zuiden, uitzicht op de tuin.
Begane grond + 1: gang naar de slaapvertrekken met 4 slaapkamers (waarvan twee met opbergruimte) en de badkamer.
EXTRA INFO:
- gebouwd in 2000, zeer licht, energiezuinig, met mooie, slim benutte ruimtes,
- op een perceel van 36 are en 25 centiare, volledig omheind en mooi aangelegd, dat veel privacy biedt dankzij mooie hagen, voorzien van twee stallen, toegang is mogelijk via een weg die achter het terrein langs loopt,
- betegeld terras van ongeveer 100 m² en met stenen geplaveide voorgevel van het huis, 
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing, voorzien van horren,
- fotovoltaïsche installatie uit 2012 (22 panelen), 
- 2 thermische zonnepanelen (sanitair warm water),
- elektriciteit met dubbel tarief,
- ingebouwde pelletkachel,
- regenwateropvangtank van 7500 liter,
- centrale verwarming op stookolie, stookolietank van 2800 liter, 
- dak in perfecte staat, geïsoleerd,
- kelders (kelderruimte en stookruimte) en geventileerde kruipruimtes onder het gehele bebouwde oppervlak,
- netto opbrengst 1080 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

-

De registratierechten berekenen

• Cadgis_percelen.pdf
• PEB.pdf
• Certificaat_elec_AVG.pdf
• Alea_Overstroming_NEE.pdf
• rdc.pdf
• 1.pdf
• Kelder.pdf

De registratierechten berekenen