Woning, 275 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 5

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 275 m²

Interieur

• Algemene staat: Moet worden opgeknapt

• Toiletten: 2

• Keukens: Ingerichte keuken

• Frame: PVC

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Riolering: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Milieu: Platteland

Buitenkant

• Dakbedekking: Niet bekendgemaakt

• Bouwjaar: 1971

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 266

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 58.100

• EPB-label: D

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 13/11/2033

• Unieke code: 20231115006663

De registratierechten berekenen

Charmant gezinshuis met potentieel voor commerciële exploitatie

Welkom in deze uitzonderlijke woning, een vrijstaand gezinshuis op een ruim perceel van 8 are en 31 centiare. Na een opknapbeurt of wat decoratiewerkzaamheden biedt deze solide woning een mooie, lichte en multifunctionele leefruimte in het hart van een prachtig dorp. Deze woning biedt een perfecte mix van ruimte, comfort, hoogwaardige voorzieningen en potentieel. Ze is dan ook ideaal voor gezinnen, investeerders, vrije beroepen, zelfstandigen of zelfs als tweede verblijf.

Dit huis, met zijn goede EPC-score D (bijna C), is dan ook een zeldzame kans. Mogelijkheid tot verlaagde registratierechten voor gezinnen met veel kinderen (mits aan de voorwaarden wordt voldaan)
Neem nu contact met ons op om het oneindige potentieel te ontdekken dat op u wacht (Nancy@wellimmo.be of 0474/49.44.17)

Begane grond (BG):

• Ruime parkeerplaats en terras
• Twee aparte ingangen die uitkomen in een ruime hal.
• Woonkamer en ingerichte keuken met terras dat uitkomt op de tuin
• Veelzijdige ruimte van 40 m² die kan dienen als master bedroom, zelfstandige studio of bedrijfsruimte.
• toilet 

Verdieping (begane grond + 1):

• Een hal die toegang geeft tot vier slaapkamers, waarvan één met een inloopkast.
• Grote badkamer 

Verdieping (begane grond + 2):

• Grote zolder, bereikbaar via een opklapbare trap

Kelder (G-1):

• Ruime kelders, veel opbergruimte, wasruimte en stookruimte.

Buitenruimte:

• Omheinde tuin met garage en tuinhuisje.
• Moestuin met kas en een plek om te ontspannen en te spelen.
• Grote binnenplaats voor extra parkeerplaatsen

Technische specificaties:

• Dak in uitstekende staat.
• Recente kozijnen met dubbele beglazing
• Elektriciteit moet worden aangepast aan de geldende normen (offerte beschikbaar)
• Centrale verwarming via een condenserende stookolieketel (lage temperatuur).
• Luiken
• Houtkachel voor een behaaglijke warmte

De registratierechten berekenen

De registratierechten berekenen