Verkocht

Woning, 291 m²

Rue des Ecoles 18, B-6929 Daverdisse Gembes

6 slaapkamers 2 badkamers 769 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 6
Aantal badkamers: 2
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 291 m²

Interieur

Algemene staat: Uitstekende staat
Toiletten: 3
Keukens: Ingerichte keuken
Frame: Hout
Verwarming (type): Centrale verwarming
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Milieu: Platteland

Buitenkant

Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 345
Totaalverbruik (kWh/jaar): 121.200
EPB-label: E
Unieke code: 20211127003023

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: Entreehal met oude cementtegels, apart toilet en toegang tot de kelder. Rechts van de hal: ruime woonkamer (woon-/eetkamer) met een houtkachel en verschillende glazen deuren die een prachtig uitzicht bieden op het terras en de tuin, ingerichte keuken (oven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak), bijkeuken met koelkast, vaatwasser, wasmachine, droger, magnetron en kasten, toegang tot de tuin. Links van de hal is de voormalige bakkerij omgebouwd tot een woonkamer of kantoor en een slaapkamer, gevolgd door een garage van 40 m² met achterin nog de oude oven.

Begane grond + 1: hal, doucheruimte (wc, douche, wastafel), badkamer (bad, wc, wastafel). Rechts van de hal: twee slaapkamers, een kantoor-/saunaruimte, gevolgd door een derde slaapkamer; links van de hal: een slaapkamer (ingericht boven de ruimte van de voormalige bakkerij).
Er is nog een grote ruimte die ingericht kan worden (boven de garage en de voormalige bakkerij).

Begane grond + 2 verdiepingen: een voormalige zolder van 60 m² die is ingericht als slaapzaal en ontspanningsruimte.

MEER INFO:
- gerenoveerd pand, mooie karakteristieke elementen (cementtegels, oude vloeren, oude deuren,...)
- rustige ligging, mooi uitzicht vanuit de aangelegde tuin,
- wordt gemeubileerd verkocht,
- overdekte en niet-overdekte terrassen, betegeld,
- houten kozijnen met dubbele beglazing (2000),
- elektriciteit met enkel tarief, conform,
- dak van natuurlijke leisteen (2011), geïsoleerd boven de woonruimtes,
- centrale verwarming op stookolie (ketel uit 2019),
- stookolietank van 3200 liter, conform
- boiler voor sanitair warm water,
- kelder,
- Netto-aansprakelijkheidsverzekering van 888 euro

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen