Huis, 140 m²

31 Rue des Houchettes B-6920 WELLIN

3 slaapkamers 908 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Bezoek met Véronique

Algemeen

Aantal kamers: 3
Aantal doucheruimtes: 1
Tuin: Ja
Oppervlakte van de tuin: 908 m²
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeerplaats: Nee
Woonoppervlakte: 140 m²

Interieur

Algemene staat: Direct bewoonbaar
Toiletten: 2
Keukens: Volledig uitgerust
Frame: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Verwarming (type): Centrale verwarming op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Aansluiting

Afvoer: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Buitenkant

Dak: Hellend dak
Année de construction : 1991
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en -prestaties

E spec (Kwh/m²/jaar): 397
Totaal verbruik (kWh/jaar): 60724
EPB-label: E
Unieke code: 20251215011534

Registratierechten berekenen

Wellin - Charmante villa 4 façades en briques - 3 chambres - vie de plain-pied possible - entièrement rénovée depuis 2019. Un véritable cocon prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

REZ: spacieux hall d'entrée avec WC séparé et lave-main, vaste séjour en L comprenant cuisine équipée (taque, hotte, évier inox, frigo, four, coin repas et de nombreux rangements), salle à manger et salon équipé d'un poêle à bois, le tout sur plus de 45 m², salle de douche (douche italienne, double lavabo et WC), grande chambre, buanderie/chaufferie, garage carrelé avec porte sectionnelle électrique,

Begane grond + 1: nachtgang die uitkomt op de inkomhal en toegang geeft tot 2 grote slaapkamers en twee zolderruimtes die nog kunnen worden ingericht als slaapkamer en doucheruimte/wc. Boven de garage is extra opslagruimte beschikbaar.

MEER INFO:

- construction de 1991, grandement rénovée avec beaucoup de gout et de soin en 2019, en excellent état d'entretien,

- gelijkvloers bewoonbaar,

- tweevoudige elektriciteitstarieven, zal bij de ondertekening van de akte in overeenstemming zijn met de voorschriften,

- pannendak, in uitstekende staat, geïsoleerd met steenwol,

- PVC-kozijnen met dubbele beglazing uit 2020,

- centrale verwarming op stookolie: ketel uit 2019, tank van 2000 liter,

- warm water geproduceerd door de verwarmingsketel of elektriciteit (boiler van 200 liter),

- vides-ventilés d'une hauteur d'1m20 environ,

- gedeeltelijk overdekt terras,

- aangenaam aangelegde omgeving,

- mooie ligging in een woonwijk van Wellin, dicht bij winkels, scholen, E411 enz. ,

- vrij op 1 juni 2026.

- biedingen vanaf 330.000,00 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft het recht om volledig vrij en autonoom te beslissen om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

Registratierechten berekenen