Verkocht

Woning, 160 m²

Rue des Houchettes 33, B-6920 Wellin

4 slaapkamers 1 badkamer 766 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 4
Aantal badkamers: 1
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 160 m²

Interieur

Algemene staat: Goede staat
Toiletten: 2
Keukens: Ingerichte keuken
Frame: PVC
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Omgeving: Woonwijk

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Bouwjaar: 1965
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 486
Totaalverbruik (kWh/jaar): 104. 791
EPB-label: F
Vervaldatum van het energiecertificaat: 22/10/2025
Unieke code: 20151022013407

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: veranda, hal met apart toilet, ruime woonkamer (stenen vloer, mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen), zeer recente ingerichte keuken, bijkeuken, garage.
Begane grond + 1: ruime gang die toegang biedt tot 4 slaapkamers (waarvan twee met een inloopkast of een bureau), een moderne doucheruimte (grote douche, wastafel, toilet).
MEER INFO:
- kelder en stookruimte (ca. 23 m²),
- opslagzolder (toegankelijk via een opklapbare trap),
- elektriciteit met enkel tarief (certificaat geldig tot 2042),
- PVC-kozijnen met dubbele beglazing (1988),
- centrale verwarming op stookolie,
- warm water voor huishoudelijk gebruik, geproduceerd door de ketel,
- dakbedekking van natuurlijke leisteen op het hoofdgebouw, kunstleisteen op de veranda, niet geïsoleerd,
- netto kadastraal inkomen van 944 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen