Woning, 188 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 4

• Aantal doucheruimtes: 2

• Tuin: Nee

• Garage: Nee

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 188 m²

Interieur

• Algemene staat: Direct bewoonbaar

• Toiletten: 2

• Keukens: Volledig uitgerust

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Ligging: oost

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1850

• Gevel: 2 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 173

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 48875

• EPB-label: C

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 07/05/2034

• Unieke code: 20240507026301

De registratierechten berekenen

Groot stenen huis, direct bewoonbaar.

BEGANE GROND: ruime hal met toegang tot: een doucheruimte/wasruimte, een groot apart toilet, een stookruimte, een volledig uitgeruste keuken (oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast) met eethoek en een ruime woonkamer (eet- en zitgedeelte).

De keuken heeft toegang tot de tuin en het terras op het zuiden.
Vanuit de woonkamer komt u in een gewelfde kelder van over 18 m² met een aarden vloer, die de ideale omstandigheden biedt om uw beste wijnen te bewaren.

Begane grond + 1: boven de trap leidt een multifunctionele ruimte, geschikt voor een zithoek, een speelkamer of een kantoor, naar een slaapkamer en een nachthall die toegang biedt tot 1 grote slaapkamer en een doucheruimte (douche, wastafel, wc).

EERSTE VERDIEPING: een tweede multifunctionele ruimte en twee extra slaapkamers, waarvan er één een kleine opslagzolder heeft.

EXTRA INFO:
- ramen op het zuiden die veel licht binnenlaten,
- charmante tuin van ongeveer 350 m² met houten terras in zeer goede staat,
- PVC-kozijnen met dubbele beglazing van ongeveer tien jaar oud,

- centrale verwarming op stookolie, ketel uit 2021, zeer goed onderhouden, in perfecte staat, bovengrondse tank van 1000 liter,
- enkele elektrische radiatoren in bepaalde kamers op de bovenverdieping voor wie het snel koud heeft;
- geïsoleerd dak, met kunstleien,
- elektriciteit conform de voorschriften met slimme meter,
- gebouw volledig gerenoveerd in de afgelopen tien jaar,
- kelder onder een deel van de woonkamer,
- aangesloten op de riolering, in een gebied met collectieve afvalwaterzuivering.
- dicht bij het centrum van Libin: scholen (basis- en middelbaar onderwijs), sportcentrum, apotheek, niet ver van de E411.
- gebouw in kadastrale opdeling, de netto vloeroppervlakte is dus nog niet bekend.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Indien hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• Plattegrond 2e verdieping
• Uittreksel uit het BDES
• PEB.pdf
• Elektrische schema
• Plattegrond begane grond
• Plattegrond van de kelder
• plattegrond eerste verdieping
• Elektriciteitscertificaat
• Aankoopaanvraagformulier

De registratierechten berekenen