Woning, 197 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 4

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Nee

• Garage: Ja

• Terras: Nee

• Parkeren: Nee

• Woonoppervlakte: 197 m²

Interieur

• Algemene staat: Moet worden opgeknapt

• Toiletten: 2

• Keukens: Oninricht

• Kozijnen: combinatie van hout en PVC

• Beglazing: deels dubbel, deels enkel

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

• Ligging: Zuidoost

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1920

• Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 344

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 101.420

• EPB-label: E

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 06/11/2025

• Unieke code: 20151106015858

De registratierechten berekenen

Dit ruime huis, gelegen in het hart van het gezellige dorpje Bièvre, biedt veel mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. Het staat op een perceel van 4 are en combineert de charme van het oude met de mogelijkheid om het naar eigen wens te renoveren.

De royale afmetingen van de woonruimtes zullen u zeker aanspreken: de begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer met een houtkachel, een gedeeltelijk ingerichte keuken en een grote slaapkamer (of werkkamer). Een wasruimte met toilet maakt deze verdieping compleet. Het huis kan dus gemakkelijk worden ingericht om gelijkvloers te worden bewoond. Op de verdieping bieden drie ruime slaapkamers (24,10 m², 19,56 m² en 17,06 m²) en een doucheruimte (die gerenoveerd moet worden) comfortabel plaats aan het hele gezin! Buiten: terras, omheinde tuin en schuur

Begane grond: woonkamer, eetkamer met houtkachel, gedeeltelijk ingerichte keuken, ruime slaapkamer (22,02 m²), wasruimte met toilet,

Begane grond + 1e verdieping: 3 grote slaapkamers (24,10 m², 19,56 m² en 17,06 m²), doucheruimte (bad, toilet en wastafel).

MEER INFO:

- op een perceel van 4 are,

- zolder van meer dan 50 m², geschikt voor verbouwing,

- kelders en stookruimte onder het gelijkvloers,

- elektriciteit met enkel tarief, moet aan de voorschriften worden aangepast,

- combinatie van PVC- en houten kozijnen, combinatie van enkel- en dubbelglas,

- dakbedekking van natuurlijke leisteen, niet geïsoleerd,

- zoldervloer geïsoleerd met 4 cm geëxpandeerd polystyreen,

- centrale verwarming op stookolie, een Buderus-ketel van ongeveer twintig jaar oud, een tank van 1500 liter,

- warm water via een elektrische boiler,

- terras en omheinde tuin op het zuidoosten,

- het pand is aangesloten op de riolering,

- Netto-aansprakelijkheidsverzekering: 547 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en zeggenschap om te beslissen of hij al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• Elektriciteitscertificaat
• PEB
• Eerste verdieping
• Begane grond
• Kelder

De registratierechten berekenen