Verkocht

Woning, 134 m²

Rue du Couvent 3, B-6890 Libin Transinne

2 slaapkamers 1208 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal slaapkamers: 2
Tuin: Ja
Garage: Nee
Terras: Nee
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 134 m²

Interieur

Algemene staat: Moet worden opgeknapt
Toiletten: 2
Keukens: Oninricht
Frame: Hout
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Milieu: Platteland

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Bouwjaar: 1919
Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 400
Totaalverbruik (kWh/jaar): 91.813
EPB-label: E
Vervaldatum van het energiecertificaat: 04/04/2033
Unieke code: 20230404036957

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: ruime, doorlopende hal (met toegang tot de tuin), woonkamer, eetkamer, in te richten keuken, extra ruimte van ongeveer 14 m² met een toilet, grote schuur met toilet, met daarboven een hooizolder. Houten afdak aan de achterzijde van het gebouw.
Begane grond + 1: ruime hal die toegang biedt tot twee grote slaapkamers en een inrichtbare zolderruimte (ongeveer 30 m²).
Begane grond + 2 verdiepingen: inrichtbare zolder van ongeveer 40 m² (plafondhoogte 4,6 m).

MEER INFO:
- zeer goed onderhouden pand met veel charme (oude cementtegels, oude vloeren, mooie hoge plafonds, ruime hallen enz.)
- houten kozijnen met dubbele beglazing (rond 1991) en PVC-kozijnen met dubbele beglazing uit 2007.
- centrale verwarming op stookolie (ketel uit 1991, tank van ongeveer 2000 liter)
- eenvoudig elektriciteitstarief op basis van verbruikstijd, dat in overeenstemming moet worden gebracht met de voorschriften,
- 2 kelders,
- op een mooi perceel, met een ideale ligging (zuidwest).
- Netto-inkomsten 404 euro; een vermindering van de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen