Verkocht

Woning, 107 m²

Rue du Mont 59, B-6924 Wellin Lomprez

2 slaapkamers 1 badkamer 644 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Nee
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 107 m²

Interieur

Algemene staat: Te renoveren
Toiletten: 1
Keukens: Oninricht
Frame: PVC
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Omgeving: Woonwijk

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Bouwjaar: 1900
Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 520
Totaalverbruik (kWh/jaar): 69.017
EPB-label: G
Vervaldatum van het energiecertificaat: 15/01/2034
Unieke code: 20240115025464

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: hal, in te richten keuken, woonkamer, eetkamer, garage en apart toilet.
Begane grond + 1: hal, 2 grote slaapkamers, een werkkamer (eventueel in te richten als kleedkamer of kleine slaapkamer), badkamer.
Begane grond + 2 verdiepingen: zolder van ongeveer 55 m² die geschikt is voor verbouwing.
MEER INFO:
- kelder van 27 m², in goede staat,
- eenvoudige elektriciteitsmeter met tijdregistratie, moet aan de voorschriften worden aangepast (de schakelkast is nieuw),
- PVC-kozijnen met dubbele beglazing (1981 aan de achterzijde, 2000 aan de voorzijde),
- centrale verwarming op stookolie: Wolf-ketel uit 2004, tank van 1200 liter,
- het pand is aangesloten op de riolering,
- dak in goede algemene staat, niet geïsoleerd,
- Netto-inkomsten 480 euro; een vermindering van de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).
- Ook het linkergedeelte van het gebouw staat te koop, waardoor een mooi geheel met veelbelovend potentieel behouden blijft!

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen