Woning, 145 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 3

• Aantal badkamers: 1

• Aantal doucheruimtes: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 145 m²

Interieur

• Algemene staat: ruwbouw voltooid

• Keukens: Te plaatsen

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): Niet vermeld

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Ligging: oost

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1965

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 622

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 94827

• EPB-label: G

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 22/05/2027

• Unieke code: 20170522025062

De registratierechten berekenen

/! Te laat! Dit pand heeft al nieuwe eigenaren gevonden /! 

Rendeux – Te renoveren woning met ruime kamers, veel lichtinval en een mooi uitzicht

Wellimmo heeft het genoegen u, op de heuvels van Rendeux, deze woning te presenteren die momenteel volledig wordt gerenoveerd. De woning ligt op de voorlaatste plaats in een doodlopende straat, in absolute rust.
Achter de bescheiden gevel gaat een huis schuil met ruime kamers, badend in natuurlijk licht, met een prachtig uitzicht op de vallei en een grote tuin.
Ideaal voor doe-het-zelvers of voor wie ervan droomt zelf de afwerking te kiezen. Het biedt een solide basis en veel werkzaamheden zijn al met zorg uitgevoerd.
Op de begane grond voorziet het project in een grote leefruimte met een open keuken met kookeiland, een gezellige eetkamer, een lichte woonkamer, een garderobe, een kantoor en een apart toilet.
Op de verdieping vormen een master bedroom van 22 m², een tweede grote slaapkamer van 14 m² en een ruime badkamer het slaapgedeelte.
Op tuinniveau is een zelfstandige studio met kitchenette en doucheruimte ingericht voor gebruik tijdens de duur van de werkzaamheden. Kelders en opslagruimtes maken het geheel compleet.
In de tuin biedt een zelfstandige garage/werkplaats van ongeveer 45 m², met een extra opslagruimte op het lagere niveau, tal van mogelijkheden (werkplaats, professionele ruimte, hobby’s…).

Reeds uitgevoerde werkzaamheden:
– vloer van de begane grond, isolatie en plaatsing van gipsplaten,
– elektrische voorinstallatie, PVC-kozijnen met dubbele beglazing,
– verhoging van het dak, spaanplaatvloer op de bovenverdieping,
– inrichting van de studio op de tuinniveau (vloer, kitchenette, badkamer).

 Bij de verkoop inbegrepen:
– bouwtekeningen en bouwvergunning voor verbouwing en terras op palen,
– reeds aanwezige materialen: Velux-ramen, nieuwe voordeur, laminaatvloeren, isolatie van steenwol…

Het pand beschikt over een septic tank (riolering in de buurt).
De geplande verwarming (niet inbegrepen in de verkoop) bestaat uit een houtkachel voor de begane grond en elektrische radiatoren die worden gevoed door zonnepanelen.
EPC vóór de werkzaamheden en isolatie: G 

De verkopende eigenaar van het pand heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Indien hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• 2017 PEB
• plattegrond
• projectie van de ingerichte begane grond

De registratierechten berekenen