Maison, 117 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 4

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Ja

• Surface du jardin : 1249 m²

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeerplaats: Nee

• Surface habitable : 117 m²

Interieur

• Algemene staat: Te renoveren

• Toiletten: 1

• Keukens: Gedeeltelijk uitgerust

• Frame: Hout

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): Centrale verwarming op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Riool: Nee

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

Buitenkant

• Dak: Hellend dak

• Année de construction : 1969

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en -prestaties

• E spec (Kwh/m²/an) : 269

• E totale (Kwh/an) : 56482

• PEB-label: D

• Expiration du certificat énergétique : 05/01/2036

• Code unique : 20260105000376

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Chanly (commune de Wellin) - Bonne maison de village, 4 façades, beau potentiel !

REZ: hall d'entrée, cuisine semi-équipée, salon équipé d'une cassette à bois et salle à manger en enfilade, salle de bain (baignoire/douche, WC, lavabo), buanderie, garage avec espace de rangement.

REZ+1: hall de nuit distribuant 4 chambres de belles dimensions !

REZ+2: grenier aménageable (une 5ème chambre y a déjà été aménagée).

INFO+:

- bonne construction 4 façades de 1969, en bon état d'entretien mais nécessite quelques travaux de mise aux normes (électricité, isolation) et d'être remise au gout du jour,

- sur une parcelle de terrain de 12 ares 49 centiares, le terrain principalement situé à l'avant est orienté plein sud,

- agréable situation dans Chanly (proximité Wellin et E411 sans les nuisances sonores! )

- en retrait de la voirie principale, au long d'une route très peu fréquentée, à la lisière de la zone agricole,

- enkelvoudig elektriciteitstarief, aan te passen aan de normen,

- châssis en bois double vitrage de 1985, certains sont équipés de volets,

- chauffage central mazout (chaudière de 2004, citerne aérienne, 1200 litres environ, située dans un appentis à l'arrière du bâtiment),

- eau chaude sanitaire via boiler au gaz,

- pas de raccordement à l'égout, le bien est équipé d'une fosse septique et d'un puits perdu,

- toiture en ardoises artificielles de 1969, en bon état général, isolé de laine de laine de roche,

- RC net de l'ensemble du bien: 655 euros.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

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• Plattegrond van het perceel
• Sectorplan
• Niet in overstromingsgebied
• Interieurplan
• PEB

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