Woning, 117 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 4

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 117 m²

Interieur

• Algemene staat: Te renoveren

• Toiletten: 1

• Keukens: Gedeeltelijk ingericht

• Frame: Hout

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1969

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 269

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 56.482

• EPB-label: D

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 05/01/2036

• Unieke code: 20260105000376

De registratierechten berekenen

Chanly (gemeente Wellin) - Mooi dorpshuis, vrijstaand, met veel potentieel!

BEGANE GROND: hal, halfingerichte keuken, woonkamer met houtkachel en aangrenzende eetkamer, badkamer (bad/douche, toilet, wastafel), bijkeuken, garage met opslagruimte.

Begane grond + 1e verdieping: slaapgedeelte met 4 ruime slaapkamers!

Begane grond + 2 verdiepingen: inrichtbare zolder (er is al een 5e slaapkamer ingericht).

MEER INFO:

- degelijk gebouwd rijtjeshuis uit 1969, goed onderhouden, maar er zijn enkele aanpassingen nodig om het aan de huidige normen te laten voldoen (elektriciteit, isolatie) en om het weer modern te maken,

- op een perceel van 12 are en 49 centiare, waarbij het grootste deel van het perceel aan de voorzijde op het zuiden ligt,

- mooie ligging in Chanly (vlak bij Wellin en de E411, maar zonder geluidsoverlast!)

- iets terugliggend ten opzichte van de hoofdweg, langs een zeer rustige weg, aan de rand van het landbouwgebied,

- elektriciteit met enkel tarief, moet in overeenstemming worden gebracht met de voorschriften,

- houten kozijnen met dubbele beglazing uit 1985, sommige zijn voorzien van luiken,

- centrale verwarming op stookolie (ketel uit 2004, bovengrondse tank van ongeveer 1200 liter, gelegen in een afdak aan de achterzijde van het gebouw),

- warm water via een gasboiler,

- geen aansluiting op de riolering; het pand is voorzien van een septic tank en een infiltratieput,

- dakbedekking van kunstleien uit 1969, in goede algemene staat, geïsoleerd met steenwol,

- Netto-huurinkomsten van het gehele pand: 655 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• Plattegrond van het perceel
• Sectorplattegrond
• Niet in een overstromingsgebied
• Plattegrond
• PEB

De registratierechten berekenen