Woning, 147 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 4

• Aantal doucheruimtes: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 147 m²

Interieur

• Algemene staat: Gerenoveerd

• Toiletten: 2

• Keukens: Ingerichte keuken

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): Gasgestookte centrale verwarming

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

• Ligging: zuidwest

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1976

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 267

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 57.901

• EPB-label: D

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 14/06/2035

• Unieke code: 20250614005853

De registratierechten berekenen

Mooie vrijstaande villa met 4 slaapkamers – Hier begint uw toekomst, in alle comfort en rust!

Deze charmante vrijstaande villa ligt in een rustige en groene wijk van Haut-Fays en biedt een ideale woonomgeving, waarin modern comfort en rust samenkomen op een perceel van iets meer dan 10 are.

Het pand is in 2018 volledig gerenoveerd en valt op door zijn moderne voorzieningen en grote functionaliteit. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust, maar ook als tweede woning.

Begane grond: entreehal met apart toilet, toegang tot de kelder, ruime woonkamer (woon- en eetkamer van meer dan 30 m²), halfopen keuken die uitkomt op de woonkamer, zeer goed uitgerust (keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak met 1 bak + ½, vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak en veel opbergruimte), bijkeuken/wasruimte, garage.

Begane grond + 1e verdieping: slaapgedeelte met 4 ruime slaapkamers, waarvan één met opbergruimte die geschikt is voor een inloopkast en/of extra doucheruimte; twee van de slaapkamers moeten nog worden afgewerkt (wandbekleding, plinten); zeer recente doucheruimte (inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel).

MEER INFO:

• Op een zeer mooi perceel van 10 are en 20 centiare, met aan de achterzijde een zuidwestelijke ligging,
• Een betonnen terras dat nog betegeld moet worden, een tuinhuisje, een houten „garage“,
• In een rustige straat in het dorp,
• Gebouwd in 1977, in uitstekende staat, sinds 2018 grondig gerenoveerd,
• Tweeledig tarief voor elektriciteit, conform (certificaat geldig tot 2043),
• Centrale verwarming en warmwatervoorziening via een gasketel (ondergrondse tank van 2950 liter), installatie voldoet aan de voorschriften,
• PVC-kozijnen met dubbele beglazing uit 2018,
• Dak in goede staat, geïsoleerd,
• Aangesloten op de openbare riolering,
• Netto-aansprakelijkheid van 580 euro
• Mogelijkheid om voor 25.000 euro extra een perceel van 3 are en 10 centiare aan de overkant van de weg te kopen, gelegen in een woongebied met een landelijk karakter.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• 1. Interieurfoto's
• 3. PEB
• 2. Kavelplan
• 4. Certificaat van elektrische conformiteit
• 6. Niet in een overstromingsgebied
• 5. Sectorplan

De registratierechten berekenen