Woning, 226 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 4

• Aantal badkamers: 3

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Nee

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 226 m²

Interieur

• Algemene staat: Uitstekende staat

• Toiletten: 3

• Keukens: Volledig uitgerust

• Frame: Combinatie van PVC en aluminium

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

• Ligging: west

Buitenkant

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 237

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 83.629

• EPB-label: C

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 15 juli 2035

• Unieke code: 20250715002412

De registratierechten berekenen

Een karakteristiek stenen huis, dat momenteel als vakantiehuis wordt geëxploiteerd, gelegen in het hart van Wellin.

Op zoek naar een plek die zowel gezellig en authentiek is als geschikt voor uw woon- of investeringsplannen? ? Deze prachtige bâstenen gebouw, gelegeninin een rustige straat vlakbij het centrum van Wellin en volledig gerenoveerd, combineert de charme van’vroeger en modern comfort. Momenteel geëxploiteerdalsalsî(zeer gewaardeerd door de huurders!), neemt zeeeneen kansé zich te vestigen’zich eenétweede woning, hoofdverblijfplaats of een luxe toeristisch project wil opzetten.

BEGANE GROND : Hal met toegang tot een slaapkamer van 15,25 m², een doucheruimte (inloopdouche, toilet, wastafel), een ontspanningsruimte (biljart) en toegang tot de garage met wasruimte.

Begane grond + 1 : Keuken met eethoek, woonkamer, sauna, apart toilet, badkamer (bad, wastafel), slaapkamer van 15,25 m².

Begane grond + 2 verdiepingen : Ouderslaapkamer van 22,09 m² met eigen doucheruimte, ruime multifunctionele ruimte van 48,54 m²

MEER INFO:

- prachtig stenen huis, grondig gerenoveerd in 2021;

- op een perceel van 2 are;

- betegeld terras;

- PEB D;

- in uitstekende staat;

- kozijnen met dubbele beglazing, combinatie van PVC en aluminium;

- dak gerenoveerd in 2021, volledig aan de buitenkant geïsoleerd;

- elektriciteitsmeter met twee tariefzones, elektriciteit voldoet aan de voorschriften, certificaat geldig tot 2046;

- centrale verwarming op stookolie (ketel uit circa 2005, tank van 2000 liter);

- warm water voor huishoudelijk gebruik, geproduceerd door de ketel;

- aangesloten op het rioolnetwerk;

- wordt verkocht met een groot deel van het meubilair;

- netto kadastraal inkomen: 982 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• Plattegrond
• Kadastraalplan
• Sectorplattegrond
• Elektriciteitscertificaat
• PEB

De registratierechten berekenen