Huis, 226 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 4

• Aantal badkamers: 3

• Tuin: Ja

• Oppervlakte van de tuin: 200 m²

• Garage: Ja

• Terras: Nee

• Parkeerplaats: Ja

• Woonoppervlakte: 226 m²

Interieur

• Algemene staat: Uitstekende staat

• Toiletten: 3

• Keukens: Volledig uitgerust

• Frame: Mix van PVC en aluminium

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): Centrale verwarming op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riool: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

• Oriëntatie: west

Buitenkant

• Dak: hellend

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en -prestaties

• E spec (Kwh/m²/jaar): 237

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 83629

• PEB-label: C

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 15/07/2035

• Unieke code: 20250715002412

Registratierechten berekenen

Karakteristiek stenen pand, momenteel in gebruik als vakantiehuis, gelegen in het hart van Wellin.

Op zoek naar een plek die zowel gezellig als authentiek is en klaar is om uw levens- of investeringsprojecten te verwelkomen? ? Deze mooie bâ, gelegenin een rustige straat vlakbij het centrum van Wellin en volledig gerenoveerd, combineert de charme van’van weleer met modern comfort. Momenteel geëxploiteerdeenîte (zeer gewaardeerd door de huurders!), maar hetéeen kanszeldzame kans voor wie zich'eenétweede woning, hoofdwoning of een luxe toeristisch project wil starten.

BEGANE GROND : Entreehal met toegang tot een slaapkamer van 15,25 m², een doucheruimte (inloopdouche, toilet, wastafel), een ontspanningsruimte (biljart) en toegang tot de garage met wasruimte.

Gelijkvloers + 1 : Keuken met eetkamer, woonkamer, sauna, apart toilet, badkamer (bad, wastafel), slaapkamer van 15,25 m².

Gelijkvloers + 2 : Ouderslaapkamer van 22,09 m² met eigen doucheruimte, ruime multifunctionele ruimte van 48,54 m²

MEER INFO:

- mooi stenen gebouw, grondig gerenoveerd in 2021;

- op een perceel van 2 are;

- betegeld terras;

- PEB D;

- in uitstekende staat van onderhoud;

- dubbele beglazing, mix van PVC en aluminium;

- dak gerenoveerd in 2021, volledig geïsoleerd aan de buitenkant;

- dubbele elektriciteitsmeter, elektriciteit conform, certificaat geldig tot 2046;

- centrale verwarming op stookolie (ketel uit circa 2005, tank van 2000 liter);

- sanitair warm water geproduceerd via de ketel;

- aangesloten op het rioolnetwerk;

- verkocht met een groot deel van het meubilair;

- netto kadastraal inkomen: 982 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft het recht om volledig vrij en autonoom te beslissen om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

Registratierechten berekenen

• Interieurplan
• Kadastraal plan
• Sectorplan
• Elektrisch certificaat
• PEB

Registratierechten berekenen