Praktische tips als u van plan bent uw huis te verkopen of te verhuren:

Bent u op zoek naar kopers voor uw appartement of huis, wilt u uw woning verhuren? Hier volgen enkele nuttige tips om uw woning in de kijker te zetten.

De buitenkant

• Onderhouden tuin: gemaaid gazon, onkruidvrij houden van bloembedden en paden, snoeien van heggen...
• Terras of balkon met bezem
• Berg al het materiaal op, vermijd zichtbare vuilnisbakken, dozen en diverse zakken...
• Als er werkzaamheden gaande zijn, zorg dan voor een doorgang zodat bezoekers kunnen lopen zonder hun voeten vuil te maken.

Het interieur

Als de woning nog bewoond is:

• Geuren:
  Voorkom dat er kookgeuren door het huis zweven (friet, vis...). Geurwaarnemingen zijn net zo belangrijk als visuele waarnemingen. Soms is één onaangename geur voldoende om een bezoeker onbewust af te schrikken. Ventileer alle kamers en steek een paar uur voor het bezoek een geurkaars aan die een subtiele geur verspreidt.
• Opruimen:
  Opgeruimde keuken, schone sanitaire voorzieningen, opgeruimde kamers, opgemaakte bedden...
• Details:
  Een klein boeket bloemen zorgt voor een gezellige sfeer in huis. Vermijd planten die in een hoekje wegkwijnen, want dat zou kunnen doen vermoeden dat de algemene sfeer in de woning niet gunstig is. Vraag uw kinderen om mee te werken en niet te mokken als ze gestoord worden door bezoekers die de kamer willen bekijken, de kasten willen openen en vol bewondering naar het uitzicht willen kijken...

Als de woning leegstaat:

Verwijder alle sporen van de vorige bewoner. Zorg ervoor dat het schoon blijft.
Als het ver van uw huis ligt, vraag dan een buurman om het af en toe te luchten om muffe of vochtige geuren te voorkomen.
Tijdens het bezoek kunt u suggesties doen voor de inrichting. U kent de plek goed, u bent vertrouwd met het ritme van het huis, de plekken waar u het beste kunt zitten in functie van de zon, het uitzicht, enz. ... U kunt dit uitleggen aan de toekomstige bewoner, die moet voelen dat u zich er goed hebt gevoeld.