Praktische tips als u van plan bent uw huis te verkopen of te verhuren:

Bent u op zoek naar kopers voor uw appartement of huis, of wilt u uw woning verhuren? Hier volgen enkele handige tips om uw woning zo goed mogelijk te presenteren.

De buitenruimtes

• Een goed onderhouden tuin: gemaaid gazon, onkruidvrij gemaakte bloembedden en paden, gesnoeide heggen…
• Een schoongeveegd terras of balkon
• Berg al het materiaal op; zorg ervoor dat er geen vuilnisbakken, dozen en diverse tassen in het zicht staan…
• Als er werkzaamheden gaande zijn, zorg dan voor een doorgang zodat de bezoeker kan lopen zonder zijn voeten vuil te maken

Het interieur

Als de woning nog bewoond is:

• Geuren:
  Zorg ervoor dat er geen geuren uit de keuken door het huis zweven (friet, vis…). Geurindrukken zijn net zo belangrijk als visuele indrukken. Soms is één geur die de bezoeker 'stoot' al genoeg om deze woning onbewust uit zijn selectie te schrappen. Lucht alle kamers en steek een paar uur voor het bezoek een geurkaars aan om een subtiele geur te verspreiden.
• De netheid:
  Een opgeruimde keuken, schone sanitaire voorzieningen, opgeruimde kamers, opgemaakte bedden…
• Meer informatie:
  Een klein boeketje bloemen zorgt voor een gastvrije sfeer. Vermijd planten die in een hoekje wegkwijnen, want dat zou de indruk kunnen wekken dat de algemene sfeer in de woning niet goed is. Vraag uw kinderen om mee te werken en niet te mokken wanneer ze gestoord worden door bezoekers die de kamer willen bekijken, de kasten willen openen en vol bewondering het uitzicht willen bewonderen…

Als de woning leegstaat:

Verwijder alle sporen van de vorige bewoner. Zorg ervoor dat de woning schoon blijft.
Als de woning ver van uw huis ligt, vraag dan een buurman of buurvrouw om af en toe even te luchten om muffe of vochtige geuren te voorkomen.
Tijdens het bezoek kunt u suggesties doen voor de inrichting. U kent de plek goed, u bent vertrouwd geraakt met het ritme van het huis, de plekken waar u het beste kunt zitten in functie van de zon, het uitzicht, enz. … U kunt dit uitleggen aan de toekomstige bewoner, die moet voelen dat u zich er goed hebt gevoeld.