Commerce, 81 m²

Général

• Nombre de chambre : 1

• Jardin : Non

• Garage : Non

• Terrasse : Non

• Parking : Non

• Surface habitable : 81 m²

Intérieur

• État général : Bon état

• Toilettes : 2

• Cuisines : Semi-équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Collectif

• Cave : Oui

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Façade : 3 façades

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Surface à usage professionnel (ancienne banque) offrant une situation idéale, à proximité immédiate du centre de Wellin, excellente visibilité!

Comprend: un premier espace "public/magasin" de 54 m² environ, suivi d'un bureau (accès possible par le côté du bâtiment) avec espace de rangement, suivi d'un office (espace "cuisine"/buanderie), un rangement et deux WC séparés. Le tout offre environ 81 m² de surface utile intramuros.

L'étage comprend un appartement en duplex qui dispose d'une entrée indépendante par l'arrière du bâtiment. Cet appartement est également en vente.

INFOS+:

- très belle situation à proximité immédiate du centre de Wellin, visibilité optimale !

- bâtiment entièrement rénové en 2012,

- toiture rénovée en 2025,

- chaudière de 2012 et citerne à mazout de 200 litres environ, situées en cave (accessible depuis la première pièce à l'avant), communes au rez professionnel et à l'appartement en duplex situé au 1er étage. Des décompteurs permettent de calculer la consommation de chaque unité.

- compteurs d'eau et électricité distincts.

- châssis double vitrage anti-effraction.

- électricité conforme (certificat établi en 2012 par Vinçotte),

- climatisation disponible (a été démontée par un frigoriste lors du démontage du "bunker" qui abritait les appareils à bancontact).

- libre de suite.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).

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• Plan aménagement intérieur
• Plan situation actuelle
• BDES
• Pas en zone inondable

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