Maison, 225 m²

Général

• Nombre de chambre : 5

• Nombre de salle de douche : 2

• Jardin : Non

• Garage : Oui

• Terrasse : Oui

• Parking : Oui

• Surface habitable : 225 m²

Intérieur

• État général : Excellent état

• Toilettes : 3

• Cuisines : Entièrement équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Ouest

Extérieur

• Année de construction : 2007

• Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 218

• E totale (Kwh/an) : 56424

• Label PEB : C

• Expiration du certificat énergétique : 01/04/2036

• Code unique : 20260401023400

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Wellin - Difficile de trouver habitation plus complète et fonctionnelle ! Située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à quelques pas du centre (commerces et commodités accessibles à pied), cette construction de 2007 en ordre à tout points de vue vous séduira par ses volumes généreux, son ergonomie et son état proche du neuf !

REZ: vaste hall d'entrée, avec WC séparé et espace vestiaire, spacieux séjour (plus de 46 m²), offrant de belles ouvertures vers la terrasse et le jardin, prolongé par une cuisine dinatoire full équipée (lave-vaisselle, four, frigo avec surgélateur, plaque induction, hotte, évier inox et de très nombreux rangements), buanderie/arrière cuisine, garage avec porte sectionnelle électrique. Chambre et salle de douche attenante (douche, double lavabo et WC) !

REZ+1: hall de nuit pouvant accueillir un espace bureau ou bibliothèque, 4 chambres spacieuses, une salle de bain (baignoire, WC, douche et double lavabo).

INFOS+:

- construction de 2007, en excellent état d'entretien, proche du neuf !

- sur une parcelle de 7 ares 17 centiares, orientée Ouest à l'arrière, entièrement clôturée, aménagée d'un abri de jardin,

- terrasse de plus de 60 m², pavée et aménagée d'une spacieuse pergola, neuve !

- caves sur plus de 40 m², le reste du bâtiment est sur vides-ventilés,

- électricité bi-horaire conforme (certificat valable jusqu'en 2032),

- toiture en ardoises artificielles, en excellent état, isolée,

- châssis en PVC double vitrage, équipés de moustiquaires et de volets électriques au rez,

- chauffage central mazout,

- eau chaude sanitaire produite par la chaudière,

- citerne de récupération d'eau de pluie de 5.000 litres (alimente les WC et les robinets extérieurs),

- système d'aspiration centralisée,

- bon niveau d'isolation (PEB C),

Le propriétaire-vendeur du bien est entièrement libre et autonome de décider de vendre ou non son bien. S’il décide de le vendre, il n’est en aucun cas obligé d’accepter l’offre la plus élevée, mais choisit librement celle qui lui convient le mieux selon ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai jusqu’à la signature, etc.).

La superficie habitable indiquée est donnée à titre indicatif et correspond aux pièces qui sont actuellement aménagées comme espaces de vie.

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• PEB
• Certificat électrique
• Plan de la parcelle
• Plan du rez-de-chaussée
• Plan de l'étage
• Plan du sous-sol

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