Maison, 80 m²

Général

• Nombre de chambre : 3

• Nombre de salle de bain : 1

• Jardin : Oui

• Garage : Oui

• Terrasse : Non

• Parking : Oui

• Surface habitable : 80 m²

Intérieur

• État général : Bon état

• Toilettes : 1

• Cuisines : Cuisine équipée

• Vitrage : Partiellement double, partiellement simple

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Oui

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Ouest

Extérieur

• Condition : Bon état

• Année de construction : 1975

• Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 433

• E totale (Kwh/an) : 56756

• Label PEB : F

• Expiration du certificat énergétique : 07/09/2036

• Code unique : 20260907016918

Calculer les droits d'enregistrement

Dans un quartier calme et résidentiel de Pondrôme: construction de 1975, 3 façades, en briques, très bien entretenue au fil des ans.

REZ: hall d'entrée avec WC séparé, lumineuse cuisine équipée, séjour de 28 m² offrant de belles ouvertures vers le jardin !

REZ +1/2: salle de bain (baignoire et lavabo), chambre,

REZ+1: 2 chambres, dont une offrant des espaces de rangement sous la toiture,

REZ+1 et 1/2: espace de grenier de plus de 21 m², accessible via escalier escamotable, encore aménageable si souhaité, de cet espace l'accès est possible à un grenier non aménageable situé au dessus du rez+1

REZ-1/2: garage de 20 m².

INFOS+:

- Construction mitoyenne de 1975,

- Electricité simple horaire, à mettre en conformité,

- Toiture en ardoises artificielles de 1975, en état correct, partiellement isolée à l'aide de plaque de polystyrène expansé (à améliorer),

- Châssis en double vitrage au rez (en partie en alu et en partie en PVC de 2010),

- Les fenêtres sont équipées de volets,

- Chauffage central mazout, chaudière Saint-Roch, citerne de 2000 litres, enterrée,

- Eau chaude sanitaire produite par un boiler récent !

Depuis le garage, une cave supplémentaire a été creusée (peu exploitable).

- Le bien est raccordé à l'égout,

- La parcelle de terrain offre une superficie de 6 ares 05 centiares, orienté ouest,

- Les abords sont aménagés d'un chemin d'accès pavé qui contourne le bâtiment,

- La bâtisse nécessite des travaux de mise aux normes actuelles mais elle est saine et offre un beau potentiel !

Le propriétaire-vendeur du bien est entièrement libre et autonome de décider de vendre ou non son bien. S’il décide de le vendre, il n’est en aucun cas obligé d’accepter l’offre la plus élevée, mais choisit librement celle qui lui convient le mieux selon ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai jusqu’à la signature, etc.).

La superficie habitable indiquée est donnée à titre indicatif et correspond aux pièces qui sont actuellement aménagées comme espaces de vie.

Calculer les droits d'enregistrement

• Plan rez-de-chaussée
• Plan 2ème étage
• Plan sous-sol
• Plan 1er étage
• Certificat électrique
• PEB
• Plan de la parcelle

Calculer les droits d'enregistrement