Bungalow, 48 m²

Général

• Nombre de chambre : 2

• Nombre de salle de douche : 1

• Jardin : Non

• Garage : Non

• Terrasse : Non

• Parking : Oui

• Surface habitable : 48 m²

Intérieur

• État général : Bon état

• Toilettes : 1

• Cuisines : Cuisine équipée

• Châssis : Bois

• Vitrage : Vitrage simple

• Chauffage (type) : Electrique direct

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Sud-ouest

Extérieur

• Année de construction : 1979

• Façade : 4 façades

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Resteigne, domaine des Brûlins : sympathique bungalow 2 chambres en très bon état - Situation sympathique en bordure du domaine, à proximité immédiate des chemins de promenade!

En plein coeur de la vallée de la Lesse, la région est superbe, offre de nombreuses possibilités de promenades à pied, en vélo etc. Facile d'accès grâce à la proximité de la E411 (Tellin/ou Wellin)

REZ: spacieux séjour (23 m²) comprenant la cuisine très bien équipée ! (rangements, évier, taque au gaz, hotte, frigo avec freezer, four), 2 chambres, spacieuse salle de douche rénovée récemment (douche, lavabo), WC séparé avec lave-mains.

INFOS+:

- belle terrasse à l'avant, rénovée récemment !

- abri de jardin,

- chauffage via radiateurs électriques,

- eau chaude sanitaire via boiler au gaz, très récent,

- châssis en bois, simple vitrage, en bon état d'entretien, équipés de volets.

- toiture en polytuiles, en très bon état,

- vendu partiellement meublé (liste dans les annexes),

- sur une parcelle de 3 ares 58 centiares,

- RC net 228 euros,

- Le bien est exempté de PEB car sa superficie utile est inférieure à 50 m²,

- Situé dans le domaine des Brûlins (domaine en copropriété) - le terrain est vendu avec le bungalow,

- Les frais annuels de copropriété pour 2026 sont estimés à 770 euros (environ 720 euros de fonds de roulement + 50 euros de fonds de réserve), plus 50 euros/mois à partir de septembre pour anticiper le cout des travaux de renouvellement du réseau d'eau.

Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur (prix) et la qualité (conditions suspensives, délais, garantie,...) des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre.

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