Bungalow, 33 m²

Général

• Nombre de chambre : 2

• Nombre de salle de douche : 1

• Jardin : Non

• Surface du jardin : 338 m²

• Garage : Non

• Terrasse : Oui

• Parking : Non

• Surface habitable : 33 m²

Intérieur

• État général : Excellent état

• Toilettes : 1

• Cuisines : Cuisine équipée

• Châssis : Mix bois et PVC

• Vitrage : Vitrage simple

• Chauffage (type) : Pompe à chaleur

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Non

• Eau : Non

Environnement

• Orientation : Sud-ouest

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1997

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• Label PEB : G

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REZ: séjour, cuisine équipée neuve (évier, lave-vaisselle, plaque vitro, hotte, four, frigo avec freezer), salle de douche

(wc, douche, lavabo), chambre principale, seconde chambre (plus petite, ou bureau/dressing)

INFOS + :

- actuellement reconnu comme gîte 2 personnes (déclaration d'exploitation et agrégation incendie en ordre),

- excellent rendement locatif (environ 13.000 euros de revenu net annuel, soit un peu plus de 9% de rendement !),

- en excellent état d'entretien, vendu meublé!

- très beaux planchers au sol,

- chauffage par climatisation (air chaud/air froid), reliée à une pompe à chaleur, radiateur électrique supplémentaire dans la salle de bain,

- isolation sous la toiture (cellulose projetée), et dans les murs de la chambre,

- électricité simple horaire, conforme (certificat valable jusqu'en 2049),

- châssis double vitrage mix de bois (1993), certains avec volets, et PVC (récents),

- eau chaude sanitaire via boiler électrique de 150 litres (marque Vaillant, récent),

- raccordé à l'égout,

- toiture en tuiles de roofing, en bon état,

- sympathiques terrasses (à l'avant et à l'arrière), jardin agréablement aménagé, privatisé, avec un abri de jardin bénéficiant de l'électricité, toiture rénovée,

- parking aisé,

- vendu meublé,

- RC net 213 euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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• Certificat électrique
• Plan
• Plan de la parcelle

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