Appartement, 92.9 m²

Général

• Nombre de chambre : 3

• Nombre de salle de bain : 1

• Jardin : Non

• Garage : Non

• Terrasse : Non

• Parking : Non

• Surface habitable : 92.9 m²

Intérieur

• État général : Habitable immédiatement

• Toilettes : 1

• Cuisines : Entièrement équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Collectif

• Cave : Oui

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Non

• Eau : Non

Environnement

• Orientation : Nord

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 2015

• Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 128

• E totale (Kwh/an) : 11967

• Label PEB : B

• Expiration du certificat énergétique : 16/12/2025

• Code unique : 20151216502545

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Appartement situé au second étage d'une petite copropriété, construction de 2015 offrant un bon niveau d'isolation (PEB: B), en excellent état d'entretien, très bien aménagé, matériaux haut de gamme.

Composé d'un lumineux séjour de plus de 40 m², largement ouvert sur une terrasse vous offrant une vue dégagée sur les campagnes avoisinantes, une cuisine équipée très fonctionnelle (taque vitrocéramique, four, hotte, évier inox, frigo, freezer, lave-vaisselle), une grande chambres (14,7 m²) et deux plus petites (9.5 et 9.8 m², actuellement aménagées en bureau et dressing), salle de bain (baignoire et lavabo), wc séparé et espace de remise.

Un espace de rangement au rez de chaussée et deux places de parking complètent le tout.

Idéal comme résidence ou bien d'investissement !

INFOS+:

• Construction de 2015, très bien entretenue,
• PEB: B,
• Électricité bi-horaire, conforme (certificat valable jusqu'en 2040),
• Toiture en excellent état,
• Châssis en PVC double vitrage, grands coulissants permettant une large ouverture vers la terrasse,
• Terrasse pavée, orientation SUD, vue très agréable sur les campagnes,
• Chauffage central mazout, chaudière et citerne commune, décompteur pour chaque appartement,
• Eau chaude sanitaire produite par la chaudière,
• VMC simple flux,
• Frais de copropriété: prévoir environ 150 euros par mois (comprend: assurance incendie du bâtiment, entretien du chauffage, relevés de consommation de chauffage, consommation de mazout pour le chauffage et l'eau chaude de l'appartement, sécurité incendie, consommation d'eau et d'électricité des communs, entretien parlophonie, entretien du jardin et des abords, entretien de communs, honoraires du syndic et frais d'administration),
• Citerne de récupération d'eau de pluie (alimente les WC),
• Les compteurs d'eau et d'électricité sont privatifs,
• Excellente situation, à proximité immédiate du centre de Wellin et de la E411,
• RC net 758 euros.

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• PEB.pdf
• Certificat conformité électrique
• Plan appartement
• Plan cave

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