Maison, 125 m²

Général

• Nombre de chambre : 3

• Nombre de salle de douche : 1

• Jardin : Oui

• Surface du jardin : 100 m²

• Garage : Non

• Terrasse : Oui

• Parking : Non

• Surface habitable : 125 m²

Intérieur

• État général : Rénové

• Toilettes : 2

• Cuisines : Entièrement équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Est

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1875

• Façade : 2 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 183

• E totale (Kwh/an) : 32393

• Label PEB : C

• Expiration du certificat énergétique : 27/04/2034

• Code unique : 20240427011262

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Charmante maison de village en pierre, idéalement située au coeur de Daverdisse ! Entièrement rénovée récemment, cette belle habitation est prête à vous accueillir: posez vos valises et partez aussitôt à la découverte de cette superbe région. Le village, au charme authentique, a su préserver son bâti traditionnel. Vous prendrez plaisir à flâner dans ses ruelles paisibles, où règne un calme propice à la détente. À quelques pas seulement, vous rejoignez bois et prairies : un véritable paradis pour les amateurs de randonnées, de nature et de VTT.

REZ: hall d'entrée, cuisine équipée (frigo avec freezer, cuisinière au gaz, four, hotte, évier inox 1 bac 1/2, lave-vaisselle), séjour, salle à manger très lumineuse, large ouverture vers la terrasse, WC séparé, espace de rangement (machine à laver, citerne etc.)

REZ+1: hall de nuit distribuant 2 spacieuses chambres (dont une équipée de placards de rangements) et une salle de douche (douche, wc et lavabo), planchers massif au sol.

REZ+2: ancien grenier aménagé en une spacieuse chambre avec rangement, plancher peint et mur de pierre apparente.

INFOS+:

- très belle situation en plein coeur du village de Daverdisse,

- bâtisse en pierre, beaucoup de charme, entièrement rénovée dernièrement, pas de travaux à prévoir !

- compteur électrique "intelligent", électricité conforme;

- PEB C: bon niveau d'isolation,

- installation photovoltaïque (12 panneaux pour une puissance totale de 4800 Wp, répartis sur les deux versants de la toiture: est et ouest), batterie de stockage,

- eau chaude sanitaire produite par un boiler thermodynamique (système de pompe à chaleur) très récent,

- chauffage central mazout, chaudière Saint-Roch de 2003, en excellent état d'entretien, en cave,

- châssis double vitrage (mix de bois, PVC et alu), en excellent état!

- toiture récente (2012), isolée (volume principal: 18 cm de laine minérale + 5 cm de polyuréthane, annexe: 14 cm de polyuréthane),

- murs en partie isolés, sol de l'annexe isolé,

- l'annexe a fait l'objet d'un permis, elle offre une grande ouverture vers la terrasse et le petit jardin, cosy sans trop d'entretien !

- agréable terrasse très intime à l'arrière, petite cour pavée à l'avant,

- cave saine et sèche, idéale pour du rangement supplémentaire,

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).

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• Plan intérieur
• PEB
• Certificat électrique conforme
• Plan de la parcelle
• Contrôle panneaux photovoltaiques et batterie

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