Huis, 220 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 4

• Aantal badkamers: 4

• Tuin: Ja

• Oppervlakte van de tuin: 760 m²

• Garage: Nee

• Terras: Ja

• Parkeerplaats: Nee

• Woonoppervlakte: 220 m²

Interieur

• Algemene staat: Te renoveren

• Toiletten: 5

• Keukens: Te installeren

• Frame: Hout

• Beglazing: Enkel glas

• Verwarming (type): Niet geïnstalleerd

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riool: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

• Oriëntatie: west

Buitenkant

• Dak: Hellend dak

• Bouwjaar: 1850

• Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en -prestaties

• E spec (Kwh/m²/jaar): 629

• Totaal verbruik (kWh/jaar): 106.323

• PEB-label: G

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 16/06/2031

• Unieke code: 20210616000900

Registratierechten berekenen

Prachtig gebouw in lokale steen op een perceel van ongeveer 7 are 60 centiare, volledig op het westen gericht aan de achterzijde en ruim open naar het zuiden.

Dit karakteristieke gebouw ligt in een rustige straat met authentieke huizen, vlakbij het centrum van Wellin en alle voorzieningen, en biedt enorme mogelijkheden voor verbouwing.

Momenteel beschikt het over ongeveer 135 m² binnenmuros op de begane grond, met de mogelijkheid om een extra verdieping en een derde zolderverdieping in te richten, afhankelijk van uw behoeften.

Het pand is vrijwel volledig leeggehaald door de huidige eigenaren en biedt u dus een ideaal blanco canvas om uw levensproject op te schrijven!

Er is al een vergunning verleend voor de verbouwing tot een gîte voor 8 personen, maar er kunnen ook andere projecten worden overwogen. Alle studies die voorafgaand aan de vergunningverlening en de uitvoering van de werkzaamheden nodig zijn, zijn uitgevoerd (plattegrond van het terrein, vergunning, bodemonderzoek, percolatietests, stabiliteitsonderzoek enz.).

De bouwtekeningen en andere documenten met betrekking tot de vergunning kunnen worden doorgegeven, voorwaarden te bespreken indien geïnteresseerd.

Een perceel van ongeveer 4 are 50 centiare kan optioneel worden verkocht (voorwaarden op aanvraag bij het agentschap; dit perceel wordt niet afzonderlijk verkocht!).

Registratierechten berekenen

• PEB
• Plattegrond van het perceel + optioneel perceel

Registratierechten berekenen