Vakantiehuis, 600 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 10

• Aantal badkamers: 8

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 600 m²

Interieur

• Algemene staat: Direct bewoonbaar

• Toiletten: 10

• Keukens: Ingerichte keuken

• Kozijnen: combinatie van hout en PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Ligging: oost

Buitenkant

• Dak: Zadeldak

• Bouwjaar: 1972

• Gevel: 3 gevels

De registratierechten berekenen

Multifunctioneel toeristisch gebouw met 3 garages

Dit voormalige hotel, dat is omgebouwd tot een aparthotel, ligt in het hart van de Belgische Ardennen, in het charmante toeristische dorpje Herbeumont, waar de Semois doorheen stroomt en dat wordt gedomineerd door de ruïnes van zijn beroemde burcht. Het geniet een strategische ligging in een regio die bijzonder geliefd is bij liefhebbers van groen toerisme, wandelingen, mountainbiken, trailrunning en natuurvakanties. Tussen het Ardense bos, de vallei van de Semois en de nabijheid van talrijke toeristische trekpleisters zoals de Abdij Notre-Dame d'Orval, het kasteel van Bouillon of de Fourneau Saint-Michel, vormt het dorp een topbestemming voor Belgische en buitenlandse toeristen.
Dit karakteristieke pand biedt vandaag de dag talrijke exploitatiemogelijkheden: aparthotel, hotel-restaurant, gîte, bed & breakfast, horecaproject of een combinatie van toerisme en evenementen.

Het hoofdgebouw telt momenteel acht ruime kamers/appartementen, elk voorzien van een eigen badkamer en een woonruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime horecaruimte, bestaande uit een gezellig restaurant met open haard, een tweede zaal aan de barzijde en een grote professionele keuken die is uitgerust met een gasinstallatie die wordt gevoed door een ondergrondse tank.

Het pand beschikt tevens over een goed onderhouden lift, technische ruimtes en opslagruimtes, evenals een gezellig overdekt terras waar klanten buiten kunnen worden ontvangen.

Een extra vleugel, die voorheen dienst deed als wellness- en spa-ruimte, heeft een bouwvergunning gekregen voor de inrichting van een zelfstandige gîte voor 9 personen, met toegang via de binnenplaats.

Buiten beschikt het pand overeen tuin op het zuiden, die nog bouwmogelijkheden biedt mits aan de stedenbouwkundige voorschriften wordt voldaan, een sfeervolle binnenplaats, bijgebouwen, een parkeerplaats aan de voorzijde en drie aparte garages! 

Een zeldzaam object met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden, ideaal voor investeerders of initiatiefnemers van toeristische projecten die zich willen vestigen in een van de meest aantrekkelijke regio’s van de Belgische Ardennen.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.)

De registratierechten berekenen

• Kadastraalplan
• plattegrond ter illustratie

De registratierechten berekenen